藤和康生町ホームズ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8528
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
藤和康生町ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市康生町515-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
43戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立連尺小学校
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中学校区域
岡崎市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和康生町ホームズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】どの電車も止まる駅です。ロータリーは2口あり、どちらにもバス、タクシーの搭乗口、一般車の搭乗口もあり便利です。JR岡崎駅も車で10分程での距離で、バスもあります。バスで10分程でイオンモール岡崎がありますので、そこに行けば何でも揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】とにかく食べ物屋さんが多いのでサラリーマンで賑わっています。 ガールズバー、カラオケもあり、飲み会等には最適の駅です。近くに交番があるため安心です。街路灯も、比較的多く夜もあまり怖いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】洋、中、和と、一通り揃ってます。韓国のスイーツの店や、行列の出来るラーメン屋もあり、若い人も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】学生をよく見かけるので、色んな学校へと繋がる電車が利用できる駅だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の中心的な駅。周辺の再開発が行われており、綺麗になってきている。街灯も新たに設置されたので、夜道は前よりも安全になった。また、特に坂道はなく歩道はちゃんと整備されている。岡崎市といえば徳川家康が生まれた岡崎城が有名であるが、それは東岡崎から歩いて１５分くらいのところにある。近くに川があり、春になるとその川辺で花見が行われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東岡崎駅
とれいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋にも豊橋にも行きやすく、定期的に電車が来るのですごくいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | swingmallができてお店がたくさん入ったため充実した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに店が多いので困る事がなく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は所々にあるイメージでいい。エレベーターが駅にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は問題が怒っているのをみた事がないため良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがあるため駅から遠くても何とかなる。 |
2024年2月 東岡崎駅
りかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがしやすい。 飲食店が近くにあってよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはコンビニ等しかないが、近所にたくさんの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアが駅構内にあってよいと思う！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあってよいと思っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日はそこそこ賑やかだと思っている！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ安いと思う。 暮らすのに不便はないかなと思う。 |
2022年1月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 昔と比べてとても綺麗になり、近辺には居酒屋や食べ物屋などができて仕事終わりなどに楽しめる場……
2021年12月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 普通〜快速特急も全て利用できます。
駅前の再開発によりオシャレなカフェやホテルな……
藤和康生町ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(363物件中) |
岡崎市康生町ランキング
位(5物件中) |
東岡崎駅ランキング
位(151物件中) |
藤和康生町ホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年5月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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| 15階 | 南 /北 /東 | |
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藤和康生町ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 93.85㎡ | 24.25㎡ | 3,386万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 12,376円 126円 |
15,232円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和康生町ホームズの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■岡崎市康生町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.84～94.26㎡｜89.27㎡ | 2,760万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.84～93.17㎡｜90.39㎡ | 3,183万円｜116万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 84.84～93.75㎡｜91.07㎡ | 3,417万円｜124万円/坪 |
| 13階～15階 | 113.73～113.73㎡｜113.73㎡ | 4,880万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.84～113.73㎡｜93.81㎡ | 3,444万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
