コンチェルトタワー豊橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 18件 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
豊橋市 |
コンチェルトタワー豊橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/豊橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
-
所在地(住所)
愛知県豊橋市広小路2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付18階建
-
築年月
2005年6月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松山小学校
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中学校区域
中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンヨネ本店」約270m ●「豊橋公園」約900m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチェルトタワー豊橋の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分程度の中心街にあるため移動がとても便利。人通りも多く夜道の怖さはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設や公共施設などへのアクセスは非常に便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二重オートロックでコンシェルジュ常駐のためセキュリティレベルはとても高い。宅配ボックスもあり便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため日照状況は良好。室内も明るい。天井も高く圧迫感なく解放的。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は多くコンビニもマンション1階にあるためとても便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションで1つの自治会のためコミュニケーションが取りやすい。子供会の活動もしやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線から電車から市電からバスまでたくさんの交通手段がある住みやすい町全国ナンバーワンなだけあって色々充実してる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺に色んな食事ができる場所があって行動しやすい明るく女子高生たちが遊んでいて気分が明るくなる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】高級レストランからお手軽なファミレスまであってどなたでも利用出来る |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近くにココニコがあって子供が遊びやすくお手軽 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
よあさこゆまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、スーパー、学校、金融機関等も徒歩圏内コンビニエンスストアが1階にあるので何かと便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅自体が大きく 新幹線も止まる駅です。 駅直結の中には飲食店や雑貨、 服屋などいろいろあります。 またスタバやドトールなどもあり 発車時間までにちょっとひと息 なんてこともできます。 周りにはアソシア、アークリッシュ などの結婚式場、兼ホテルもあるので ゆっくりすることも可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊橋駅
どんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が通っているので、どこへ行くにもアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店や衣料品店が多く、買い物の選択肢が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が揃っている階があり、特に並ぶことなくスムーズに入れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が遊べる広いスペースがあり、充実して過ごすことができる。 |
治安 |
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メリット | 少しずつ綺麗にリニューアルしていて、盛り上がっているように思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪や東京に行くにもほどよい距離なので便利。 |
2022年2月 豊橋駅





【メリット】 豊橋駅は名鉄、JR、新幹線と止まるのでとても便利!都会過ぎず、田舎過ぎず、丁度良い環境が整……
2022年2月 豊橋駅





【メリット】 新幹線からJR、飯田線、名鉄、市電、渥美線に乗り換えることができる豊橋の中心駅です。
2021年11月 豊橋駅





【メリット】 広くて結構大きい駅です。
駅員さんも親切でわからないことがあったら優しく教えてく……
コンチェルトタワー豊橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊橋市ランキング![]() ![]() (172物件中) |
豊橋市広小路ランキング![]() ![]() (5物件中) |
豊橋駅ランキング![]() ![]() (129物件中) |
コンチェルトタワー豊橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年6月) |
3階 | 南 /北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 /北 | ![]() |
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12階 | 南 | ![]() |
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12階 | 南 /北 | ![]() |
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14階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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16階 | 南 | ![]() |
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コンチェルトタワー豊橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 82.66㎡ | 20.23㎡ | 3,145万円 | @126万円 | @39万円 | 13,792円 166円 |
9,706円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンチェルトタワー豊橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊橋市広小路の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~4階 | 86.16~98.16㎡|92.16㎡ | 2,989万円|108万円/坪 |
5階~8階 | 66.01~102.73㎡|78.92㎡ | 2,752万円|115万円/坪 |
9階~12階 | 86.16~91.97㎡|89.06㎡ | 3,900万円|144万円/坪 |
13階~15階 | 69.91~84.07㎡|75.95㎡ | 3,076万円|134万円/坪 |
16階~18階 | 73.9~98.53㎡|86.21㎡ | 3,635万円|138万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.01~102.73㎡|82.66㎡ | 3,145万円|126万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

コンチェルトタワー豊橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.48 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.48 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 3LDK | ー | 86.16 | ![]() |
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2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 86.16 | ![]() |
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2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.48 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンチェルトタワー豊橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊橋市広小路の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 69.91~69.91㎡|69.91㎡ | 150,000円|7,094円/坪 |
5階~8階 | 66.01~84.48㎡|77.09㎡ | 146,000円|6,327円/坪 |
9階~12階 | 73.9~86.16㎡|82.57㎡ | 169,000円|6,808円/坪 |
13階~15階 | 66.01~79.4㎡|72.13㎡ | 167,200円|7,678円/坪 |
16階~18階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.01~86.16㎡|75.72㎡ | 158,142円|6,962円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
