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賃貸

シェーヌA

総合評価：

3.7 アクセス数： 595

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,611円
平均坪単価	＠2,440円
平均m²単価	＠739円
上位専有面積	54.66m²：13件 48.28m²：5件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェーヌAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／栗熊駅徒歩69分
JR予讃線／坂出駅バス22分
島田バス停徒歩11分
利用可能路線
『栗熊駅』　琴電琴平線　
『坂出駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県丸亀市飯山町真時52-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
丸亀市立飯山北小学校
中学校区域
丸亀市立飯山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丸亀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シェーヌAの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	すぐ近くにゴミ出し場がある。押し入れが広い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大型スーパーとセブンが車で3分のところにある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	インターホンがついている。外観は比較的綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂場の床が柔らかい。寝室は日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分のところに大型スーパーのラムーがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ側に幼稚園、小学校、塾がある。レオマも車で10分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月坂出駅

Ayuさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通にこまらない。ふだんからとても助けてもらっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	食べ物を食べられるお店やコンビニがある。
飲食店の充実	2	メリット	Joyfullやコンビニなどがあっていい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	しせつはしょうじきあまりないが、学校はあっていい。
治安	4	メリット	よっぱらいはほとんどいない。くらいきもするが、、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年1月坂出駅

かなたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR岡山駅にもJR高松駅にもつながっている中継の駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR坂出駅周辺にはすべての施設がそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	JR坂出駅周辺には、うどん屋、寿司屋、パン屋、お弁当屋等あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	JR坂出駅周辺には保育園、幼稚園、小中高学校がそろっています。
治安	5	メリット	JR坂出駅周辺は清掃スタッフさんが清掃しているので綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	以前はJR坂出駅周辺に住んでいましたが、家賃等は比較的安値でした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年12月坂出駅

ニンニクさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速列車が止まり、岡山方面に行ける駅です。香川県の主要な駅なので、交通の便は大丈夫です。近くにコンビニ、スーパー、ファミレスがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、ファミレス、病院等がありますので、不便さは感じません。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にパン屋さん飲食店あります。ファミレスが南口側にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に、幼稚園、小学校あります。駅はエレベーターついてます
治安	5	メリット	駅周辺はキレイに整備されています。駅前に交番がありますので、治安は維持されています
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度の施設がありますので、生活するのには不便さは感じません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月坂出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山と繋がっていて、人も電車の本数も多く、賑わっています。駅の中にはパン屋さんやインスタ映……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェーヌAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	南	54.66
2023年12月	2階	2DK	南	54.66
2021年12月	2階	2DK	南	54.66
2021年5月	1階	2DK	南	48.28
2021年4月	1階	2DK	南	48.28
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丸亀市飯山町真時の賃料相場青線＝丸亀市の賃料相場坂出駅の賃料相場栗熊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丸亀市飯山町真時の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丸亀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■坂出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.28～48.28㎡｜48.28㎡	38,900円｜2,664円/坪
2階～2階	54.66～54.66㎡｜54.66㎡	41,269円｜2,497円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.28～54.66㎡｜52.88㎡	40,611円｜2,543円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ネオ・ウィング B

住所	香川県丸亀市飯山町真時243番1号
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオ・ウィング　Ｂ 103	3.6万円 (3,500円)	無	無	47.23m²	2DK	1階	南

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賃貸

オレンジパレス

住所	香川県丸亀市飯山町下法軍寺599番1号
交通	JR予讃線坂出駅バス20分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	186

賃貸

オーブリ-真時B

住所	香川県丸亀市飯山町真時605番1号
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーブリー真時Ｂ 203	4.3万円 (3,900円)	無	無	65.07m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

オーロラアークA

住所	香川県丸亀市飯山町西坂元1077番1号
交通	JR予讃線丸亀駅バス40分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーロラ　アークＡ 101	4.8万円 (4,300円)	無	58,000円	48.48m²	1LDK	1階	西

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賃貸

ハーモニーハイツ俊

住所	香川県丸亀市飯山町上法軍寺398番1号
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーハイツ俊 102	3.85万円 (3,000円)	無	無	40.04m²	1LDK	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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