キャッスルハイツ高浜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8380
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:90件 デメリット:90件 特徴:20件 |
| 偏差値ランキング |
高浜市 |
キャッスルハイツ高浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩16分
名鉄三河線／吉浜駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三河高浜駅』 名鉄三河線
『吉浜駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県高浜市湯山町3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
35戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高浜市立翼小学校
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中学校区域
高浜市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルハイツ高浜の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、島式1面2線の無人橋上駅であり、1日の乗降人員数が3500人前後です。三河高浜駅は、平日の知立駅が5時33分の始発から23時23分の終電まで70本が運行されており、知立駅まで19分とアクセスが良い駅です。平日の碧南駅行きは、6時18分の始発から0時2分の終電まで70本が運行されており、碧南駅まで12分です。三河高浜駅は、東口と西口の両方にロータリーがある駅ですが、西口にカネ久タクシーがあり、高浜市コミュニティバスいきいき号が運行しています。 三河高浜駅近隣は、ワンルームなら4万円台で借りることができ、2LDKなら5万円台から借りることができます。物価は、名古屋市や豊田市に比べると安く済みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、周辺にヤマナカ高浜店やバロー高浜店など大型店舗が数多く、泰生病院や磯貝医院など個人病院が多くあります。三河高浜駅は、高浜市内では乗降人員数が多い駅なので駅前は綺麗に整備されていて夜間も明るく治安が良い駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】定食屋ごはんどき高浜店やお好み焼き屋こがねやなど飲食店数多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】三河高浜駅は、高浜市立吉浜幼稚園や高浜市立高取幼稚園など幼稚園が多く、高浜市立港小学校や高浜市立南中学校など教育機関が充実しています。近隣には、さわたり夢広場や竜田公園など公園施設も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】数駅進めば刈谷など比較的大きな街へ出るところ。周辺の土地は安い。線路沿いなら駅近でもとても安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】17アイスの自動販売機が置いてあるところ。近くにイキイキ広場があるところ。未成年のタバコや火遊びなどに遭遇したことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】17アイスの自動販売機があることくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三河高浜駅に対する口コミ】教育委員会や子育て支援センターなどが隣接している。近くに公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【吉浜駅に対する口コミ】名古屋から1時間。乗り換え１回。 単線ながら15分に1本の本数がある。家賃は安い方ではないか。駐車場料金がリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【吉浜駅に対する口コミ】小さなクリニックなどは少し歩けばある。目の前に銀行がある。 吉浜人形館まで徒歩2分。居酒屋が少ないこともあり、治安はいい方である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】居酒屋は少し歩けばある。美味しいと評判。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】学校や保育園があり、公園等も整備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】無人だがインターフォンで丁寧に接してもらえるちょうどいいとおもいます！田舎なので安いのかなと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】近くにコンビニはある病院があるところが固まってるのでわかりやすい近隣の方も結構誰でも仲良くなることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】ラーメン屋さんなどがあって、個人店が多め |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉浜駅に対する口コミ】田舎すぎずなのですごしやすい、コンビニが意外に結構あります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三河高浜駅
あんさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体比較的小さいので迷いにくい 乗り換えがないので迷いにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外のロータリーにある自動販売機がかなり豊富 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 2.3分歩いたところにコンビニが一軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので、車椅子などでも問題なくし使用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎故にあまり人がいないので、その分不審者も見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので人があまり多くない分、駅自体も基本混んでいない |
2023年4月 吉浜駅
どんぐりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 15分に1本電車が来るため本数としては多く利便性は良いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに幹線道路に出られるため移動に関しては利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から市街地方面へアクセスすると、チェーン店などの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や小学校など、教育施設は充実しているエリアです。お子さんのいるご家庭にとって助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺ですが、駅前はロータリー形式に綺麗に整備されており、街並みも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価もそれ程高くないので、マイホームなど購入しやすいです。 |
2022年8月 三河高浜駅
Honoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 知立から碧南行きの際、三河高浜駅で数分反対路線を待ってから出発するので、次の高浜港駅と三河高浜駅の中間に家がある私は、三河高浜で降りる方が、あと一駅のために待つよりもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅東側にコンビニができた(それまでは目の前になかったので少し不便だった。) 薬局や安いスーパーが次々にオープンしたので便利になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静かなので、夜に駅前の居酒屋の酔っ払いを見るというシチュエーションにならないので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のほぼ併設されているイキイキ広場と言う市の施設は福祉関係なので、おそらく電車で来る人は少ないかもしれないが使い勝手はいいはず。三階の改札から直通である。屋根はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良い。アジア系やブラジルなどの外国人は多いが、問題はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋まで50分かかるが、刈谷も知立も岡崎も通いやすいので問題ない |
2020年2月 三河高浜駅
4.0
【メリット】 駅から１０分くらい歩くと、スーパーがあります。
駅周辺にはラーメン屋やまた少し歩……
キャッスルハイツ高浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高浜市ランキング
 位(14物件中) |
高浜市湯山町ランキング
位(2物件中) |
三河高浜駅ランキング
位(12物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年8カ月) |
高浜市ランキング
位(2物件中) |
高浜市湯山町ランキング
位(1物件中) |
三河高浜駅ランキング
位(2物件中) |
キャッスルハイツ高浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 1階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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キャッスルハイツ高浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 90.12㎡ | 15.62㎡ | 1,446万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,827円 97円 |
5,100円 56円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ高浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高浜市湯山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高浜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三河高浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.61～100.61㎡｜100.61㎡ | 1,480万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.04～90.04㎡｜90.04㎡ | 1,490万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.5～89.23㎡｜84.74㎡ | 1,336万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.5～100.6㎡｜88.53㎡ | 1,520万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～100.61㎡｜90.12㎡ | 1,446万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
