ルークス勇峰A
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
879
ルークス勇峰Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／八十場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八十場駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市西庄町649-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
坂出市立西庄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルークス勇峰Aの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にJR八十場駅があり、とても便利です。一駅前に坂出駅があるので岡山に出るのにアクセスはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ側に国道11号線が通っているので、高松方面にも丸亀方面にも出やすい環境にあります。また、道路から離れているので夜もとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 可愛らしい外観で、とても綺麗に見えます。管理者の方も定期的に掃除に来ていただいているのでとても綺麗です。玄関前に駐車場が借りられるので、小さい子どもがいる家庭は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、日中は照明等はいらない程明るいです。天井も高く、壁紙も白っぽいので部屋が明るく見えてとても気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分圏内に業務スーパーがあります。安く大量に購入することが出来るのでまとめ買いなどにはとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に金華保育園があります。5分圏内には小学校があり、子育て中の家族にはとても住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八十場駅
トムさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車で快速は停車しないが、ICカード「ICOCA」が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ワークマンやマツヤデンキ、少し離れたところにファミリーマートやセブンイレブンなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 海鮮の定食屋やカフェ、ところてん清水屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 認定こども園のきんかこども園や坂出市立西庄小学校などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降者数が少ない駅で、周辺の人通りも少ないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街にあり、物価も高くないので住みやすい。 |
2022年12月 八十場駅
ハッチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停のような小さな無人駅ですが、駅前に駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四国八十八か所のひとつである天皇寺の最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なところてんの専門店が徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 金花こども園や西庄小学校が近くにあり、歩いて行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、特に犯罪もなく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内にアパートが多いので選択肢は多いと思う。 |
2019年12月 八十場駅
3.0
【メリット】 札所となる天皇寺の最寄駅。1番と2番のホームがあるだけでシンプルさがウリ。一応券売機や改札……
2019年3月 八十場駅
4.0
【メリット】 ローソン 坂出江尻町店やファミリーマート坂出昭和町店があるので、買い物を気軽にできるのがメ……
ルークス勇峰Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.85 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.98 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.98 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂出市西庄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八十場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ | 42,611円｜3,278円/坪 |
| 2階～2階 | 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ | 47,187円｜2,844円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.98～54.85㎡｜48.56㎡ | 44,764円｜3,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
