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賃貸

アム-ル・GAKU A

アクセス数 ： 303
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賃料履歴 2014年～: 21件
平均賃料相場 40,809円
平均坪単価 ＠3,447円
平均m²単価 ＠1,043円
上位専有面積 41.98m²：12件 33.15m²：9件
上位間取り 1LDK：12件 1K：7件 ワンルーム：2件

アム-ル・GAKU Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／坂出駅 徒歩26分
    JR予讃線／宇多津駅 徒歩87分

  • 利用可能路線

    『坂出駅』　JR予讃線　
    『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県坂出市川津町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    坂出市立川津小学校

  • 中学校区域

    坂出市立坂出中学校

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アム-ル・GAKU Aの【賃貸】物件情報

アムール・ＧＡＫＵ　Ａ 201
アムール・ＧＡＫＵ　Ａ 201
賃料(管理費)
4.3万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.98m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年1月 宇多津駅

なっちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンパクトな町に必要な施設がある程度揃っている。駅、コミュニティバスの連携あり
高速道路インターはないが、１５分ほどで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、学校、公共の施設が充実
全て駐車場も広い
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルのお店がある。商業施設にレストランあり
うどん店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から中学校までは充実。高校は隣の市。大学もあるが私立や、医療系専門学校
治安
4 		メリット 旧国道沿いや町役場近辺は静かで昔からすんでいる方が多く地域のつながりもある
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供が小さいご家族で、自家用車を持っていれば生活に不自由ない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年10月 坂出駅

デッサカさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 坂出駅から岡山へ、東から西（髙松〜愛媛方面）南（善通寺、金毘羅方面）香川県ほとんど回れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに交番があるから安心かな。交番前はジョイフル、駅前はイオン、近くに病院がありますよ。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にはパン屋さん、クリーニング屋、コンビニ、居酒屋、惣菜や、飲食店あり、駅前はイオン、駅裏はジョイフル、ザグザグなどあるよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 坂出駅前に公園（ひろば）があり、トイレもあります。よく子供たちが遊んでます。
治安
4 		メリット 坂出は治安はいい方だと思います、皆やさしいでしよ！
コストパフォーマンス
2 		メリット とても住みやすいと思います。台風の影響もあまり無いよ、人も親切やし（おせっかい）が多いよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年12月 坂出駅

まなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット マリンライナーや快速が止まる事に加え、香川県にしては電車の本数が多い為便利だと思う。また坂出駅発のバスやタクシーもある為そこからの移動もしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 坂出駅改札口前に、セブンイレブン、とパン屋さんがある。そして外に出ればイオンもある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札口の付近にパン屋、駅外に出れば、居酒屋、タピオカ屋、ジョイフルがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園があり、公衆トイレもある。エレベーターをある。
治安
5 		メリット 高校が駅近くに多いため、高校生の姿が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂出駅周辺にはマンションをあり、高松よりは安いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年8月 坂出駅

niboshiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 他県にも気軽に行くことができるので、とても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 食事場所が多いので、電車を使う前・後に利用することができる。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店があって、助かっている。かなり便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や幼稚園などが多く、子育てにはいいと思う。
治安
2 		メリット 駅に交番があり、見張りが多いので安心できる。また、明かりが多くついているので安全だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店がある程度あるので、移動が少なくて便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アム-ル・GAKU Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南西 41.98
2024年4月 2階 1LDK 西 41.98
2023年4月 2階 1LDK 西 41.98
2023年4月 1階 ワンルーム 南西 33.15
2022年10月 2階 1LDK 南西 41.98

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■坂出市川津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■坂出市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇多津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 37,777円｜3,768円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 43,083円｜3,393円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜37.56㎡ 40,111円｜3,555円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 45,000円｜3,544円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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