モアグレース大垣室本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5151
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
モアグレース大垣室本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市室本町2丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立興文小学校
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中学校区域
大垣市立興文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース大垣室本町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】毎日利用しています。快適です。 朝は混雑しますが、空いている時間は優雅です定期を購入し、ほぼ毎日載っているので元はとれています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】大垣駅から直結でショッピングセンターがあります。近くに交番がある駅もあって安全だとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】駅のすぐ側にたくさんお店があります。 飲食から100きんなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅にトイレありです。駅から直結のショッピングセンターにもトイレありで、基本的近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、いろんな飲食店があります。甘味処ならば、『水緑園』のソフトクリームです。食事なら、駅中のバル美濃味匠です。 テイクアウトも可能ですが、イートインなら味噌汁が付いてきます。いろんな弁当や単品があります。客層はOLさんが多いような気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】東海道本線沿いの主要駅という点。東は名古屋方面、西は京都、大阪へもつながっているので便利。また、名古屋方面へ向かう電車の始発駅になることが多いので、朝の通勤時間帯、電車が来る前に並んでおけば座って行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】岐阜駅まで約10分、名古屋駅まで約30分です。どちらも直通です。大垣駅発の車両や下りの電車が大垣駅で上りの電車に変わる（結果、大垣駅発になる）。車両がちょこちょこあるため、そういう車両であれば、朝の通勤時間でも座れることが多いです。駅ビルもあり、すぐ裏にアピタがあるので買い物もできます。アピタは屋根付の歩道で繋がっているため、雨の日でも濡れずに遊びに行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大垣駅
かめもんさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRから改札を出ることなく 乗り換えができる事。 定期もJRから1枚で済む点も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商業施設へのアクセスがしやすい。 それぐらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ありはするが選択肢はすくない。 あるだけましか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ない。 といっても子連れであまりいかない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 変な輩は見たことがない。 みんな大人しくしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各所へのアクセスがしやすい。 金額はまぁそれなり。 |
2022年12月 大垣駅
haseさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 樽見鉄道からの乗り換えがスムーズにしやすい駅です。 快速も15分おきに止まるため、観光列車への乗り継ぎも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にアクアウォークがあるなど商業施設が充実していること、また、駅ピアノも設置されて、駅利用も華やかになったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアクアウォーク(アピタ)にフードコートもあるため、駅利用時に食事をすることには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校があり、大学なども直行するバスも出ているので、学生さんには利便性が高い環境だと思います。 北側も公園が整備され、散歩などもしやすく明るい環境だと思います。 また、近くに幼児教室や塾も多いので習い事も通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校も近くにあるため、比較的昼間は治安は良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでるわけではないので詳しくはわかりませんが、住みやすいところではあります。 名古屋方面の快速も15分おきに出ているため、都会への通勤通学にはアクセスしやすい環境だと思います。 |
2019年10月 大垣駅
4.0
【メリット】 大型ショッピングモール・アクアウォーク大垣が繋がっているので移動に便利。駅の北側は交通量が……
2018年2月 大垣駅
4.0
【メリット】 駅の中、駅周辺は、自動車を所有してなくても生活に困らない程度の商業施設などがあるので住みよ……
モアグレース大垣室本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(62物件中) |
大垣市室本町ランキング
位(4物件中) |
大垣駅ランキング
位(72物件中) |
モアグレース大垣室本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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モアグレース大垣室本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年3月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 76.34㎡ | 19.73㎡ | 2,055万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 11,800円 160円 |
13,925円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース大垣室本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大垣市室本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 90.02～90.02㎡｜90.02㎡ | 2,480万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.61～73.61㎡｜73.61㎡ | 1,980万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.61～73.61㎡｜73.61㎡ | 1,780万円｜79万円/坪 |
| 9階～9階 | 73.61～73.61㎡｜73.61㎡ | 2,030万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.61～73.61㎡｜73.61㎡ | 1,967万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
