キャッスルハイツ正木２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6091
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
キャッスルハイツ正木２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス15分
JR東海道本線／岐阜駅 バス19分
「正木マーサ前」忠節方面／南向きバス停 徒歩3分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市正木3丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
15戸
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立鷺山小学校
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中学校区域
岐阜市立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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キャッスルハイツ正木２の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜のなかでさ大きな駅ですし、複数路線が利用できます。また、バスやタクシー乗り場もすぐそこにありとても便利です。家賃相場は3、4万ほどでかなり安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店、本屋さん、ドラッグストア、コンビニ、などなどそこそこなんでも揃っていて便利です駅前に交番がありますし、飲み屋街の近くの駅ですが、夜遅くに利用しても治安が悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】リーズナブルなチェーン店からオシャレなカフェなど、様々なお店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、スロープ、全て揃っています。多目的トイレも各場所に設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 岐阜駅
あーたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 店も沢山あり暇つぶしもできます。 パン屋さんでよく時間までコーヒー飲みながら時間つぶします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの店があるので楽しい。 ゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんおすすめです。 良い時間潰しになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いので圧迫感なくで良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは思わないですが、夜はどうなんでしょう、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車要らずで便利だと思います。 免許ない学生とかさ名古屋まで出やすい。 |
2023年8月 岐阜駅
わわわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内は割と綺麗です。路線バスも多く通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋やスターバックス、スーパー、ドラッグストアなど色々な施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の店が入っている。サイゼなどのファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。駅前の広場には噴水もあってすずしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのであまり悪さを駅の周りでする人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがある。駅の近くはマンションが多い。 |
2023年5月 岐阜駅
ソリーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎに便利。 バスも多いし、交通アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR岐阜駅を挟んでアクティブGとアスティの施設があって買い物に便利です。 スタバとマツモトキヨシをよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家とサイゼリアは安いのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接しているハートフルスクエアに図書館や会議室などがあって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件は聞かないし、変な人がたまっていることもないので治安は良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に新しく高層マンションが建っているので段々住みやすくなっています。 |
2019年3月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅構内や周辺にはスーパーや飲食店も多くため軽食からしっかりとした食事が取れます。
キャッスルハイツ正木２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市正木ランキング
位(3物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(156物件中) |
キャッスルハイツ正木２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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キャッスルハイツ正木２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2012年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 107.8㎡ | 26㎡ | 1,704万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市正木の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 106.14～106.14㎡｜106.14㎡ | 1,546万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 103.71～106.14㎡｜105.33㎡ | 1,430万円｜45万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 120.24～120.24㎡｜120.24㎡ | 3,000万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.71～106.14㎡｜105.73㎡ | 1,488万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 120.24～120.24㎡｜120.24㎡ | 3,000万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
