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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 各務原市 > 鵜沼古市場町 > 鵜沼駅 > テラスノバ鵜沼インプレス

中古

テラスノバ鵜沼インプレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17771
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪
偏差値ランキング

各務原市
65物件中の順位

テラスノバ鵜沼インプレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／鵜沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鵜沼駅』　JR高山本線　名鉄犬山線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鵜沼第一小学校

  • 中学校区域

    鵜沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 緑苑東団地 7号棟
緑苑東団地 7号棟
価格
80万円
住所
各務原市緑苑東3丁目
最寄り
鵜沼駅 徒歩24分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
5.1万円
専有面積
51.80m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

販売情報を見る
割安 緑苑東団地 7号棟
緑苑東団地 7号棟
価格
180万円
住所
各務原市緑苑東3丁目
最寄り
鵜沼駅 徒歩24分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
11.5万円
専有面積
51.80m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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47万円 割安

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割安 緑苑東団地 7号棟
緑苑東団地 7号棟
価格
80万円
住所
各務原市緑苑東3丁目
最寄り
鵜沼駅 徒歩24分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
5.1万円
専有面積
51.80m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

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割安 緑苑東団地 7号棟
緑苑東団地 7号棟
価格
180万円
住所
各務原市緑苑東3丁目
最寄り
鵜沼駅 徒歩24分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
11.5万円
専有面積
51.80m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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47万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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テラスノバ鵜沼インプレスの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】JRと隣接していて、とても綺麗な駅です
名古屋にも30分程度で行けるので、通勤も苦じゃないです。
近くには木曽川があり、鵜飼のシーズンや花火のシーズンはとても賑やかになります。駐車場はやすいと感じます。家賃や土地は人参通りという通りがあるのですが身内にしか売れない土地があります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】近くに歯医者や薬局はあります、郵便局が目の前にある田舎なので治安は比較的良いと感じます。
事件や事故などはあまり聞きません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】ラーメンの嵐というラーメン屋さんが入ります。
こってり家系ラーメンで好き嫌いがあるかもですね！個人的には好きです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】小学校、保育所、駅には多目的トイレがあるので

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 鵜沼駅

voyager6434さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高速、快速が停車するだけでは無く終点駅でもあるので、座って通勤通学が出来る。
隣接するJR高山線へは改札を出る事無く専用通路からの乗り換えが出来て便利。
駅ロータリーから随時バスが運行、タクシー乗り場も完備。
生活利便施設の充実
4 		メリット 鵜沼台にはドンキホーテが出店し、最近は国道41号線沿いにイオンタウンも出来た事で
食品から家電品まで買い物の充実度がアップ。
飲食店の充実
4 		メリット 国道21号線沿いにはマクドナルド、くら寿司、吉野家、すき家、餃子の王将、他、最近は丸亀製麺が出店するなど
大手チェーン店の出店がめざましく、これからも増える模様。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームへの地下通路はエレベーターが利用できるバリアフリー仕様。
近くには山がある事で緑が多く、静かで空気がきれいな子育てには適した環境。
鵜沼台方面に中山道を利用した大きな自然公園施設あり。
治安
5 		メリット 商店街も繁華街も無く、県道に面した駅周辺は今後も整備されるので治安は良いという印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1LDKが4万円台から2LDKも7万円台からと都心に比べて安価な物件が多い。
近くには山があるので空気もきれい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年1月 鵜沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに住宅地がたくさんあるエリアであり、開発もよく進んだ地域であるため、名古屋や岐阜の通勤……

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（残り141文字）

2021年10月 鵜沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中が非常に広く、また、綺麗であるため快適に利用することができる。駅の外にはまぜそば屋の……

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（残り107文字）

2021年10月 鵜沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR高山本線の駅は名鉄新鵜沼駅とさほど離れていないこともあって乗り換えて移動するにも便利な……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスノバ鵜沼インプレスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

各務原市ランキング

位
(65物件中)

各務原市鵜沼古市場町ランキング

位
(1物件中)

鵜沼駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,504万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

テラスノバ鵜沼インプレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,767 ～ 3,855万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,592 ～ 3,767万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,417 ～ 3,592万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,241 ～ 3,417万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,066 ～ 3,241万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

各務原市 2位 / 50物件中
各務原市鵜沼古市場町 1位 / 2物件中
鵜沼駅 1位 / 14物件中
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無料会員登録すると、テラスノバ鵜沼インプレスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格：3,415～3,590万円

※中央値：3,503万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年2カ月)

各務原市ランキング

位
(14物件中)

各務原市鵜沼古市場町ランキング

位
(1物件中)

鵜沼駅ランキング

位
(3物件中)

テラスノバ鵜沼インプレスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
3階 南南東 /東北東 /北北西
5階 南南東
5階 南南東
6階 南南東
10階 南南東 /東北東 /北北西
11階 南南東
12階 南南東
12階 南南東
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テラスノバ鵜沼インプレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年11月 2023年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年11月 2023年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年10月 2023年10月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年8月 2023年10月 11階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年8月 2023年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年6月 2022年7月 11階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年4月 2022年5月 11階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年4月 2022年7月 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年4月 2022年5月 7階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年4月 2022年5月 7階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年4月 2022年5月 10階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年4月 2022年4月 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年4月 2022年5月 11階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年3月 2022年5月 11階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年7月 2021年8月 11階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2020年10月 2020年11月 13階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年4月 2019年4月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年9月 2017年9月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年1月 2017年6月 3階 4LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年10月 2016年10月 3階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年4月 2016年7月 3階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年2月 2017年1月 3階 4LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2011年9月 ー 2階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2011年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2009年3月 ー 11階 4LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り8件
平均 6階 88.64㎡ 25.74㎡ 2,591万円 ＠99万円 ＠30万円 7,287円
82円		 12,218円
137円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ テラスノバ鵜沼インプレスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラスノバ鵜沼インプレスの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■各務原市鵜沼古市場町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■各務原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鵜沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 85.47～94.46㎡｜90.92㎡ 2,547万円｜92万円/坪
4階～6階 77.97～94.46㎡｜88.8㎡ 2,270万円｜84万円/坪
7階～9階 83.02～87.41㎡｜85.21㎡ 1,980万円｜76万円/坪
10階～12階 37.41～94.46㎡｜87.04㎡ 2,840万円｜113万円/坪
13階～14階 87.41～87.41㎡｜87.41㎡ 2,520万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.41～94.46㎡｜88.06㎡ 2,607万円｜100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

テラスノバ鵜沼インプレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 12階 3LDK ー 85.47
2021年6月 12階 3LDK ー 85.47
2020年12月 12階 3LDK ー 85.47
2020年2月 9階 4LDK 南 94.46
2019年8月 9階 4LDK 南 94.46

…残り3件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ テラスノバ鵜沼インプレスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラスノバ鵜沼インプレスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■各務原市鵜沼古市場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鵜沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 94.46～94.46㎡｜94.46㎡ 150,000円｜5,249円/坪
10階～12階 85.47～85.47㎡｜85.47㎡ 120,000円｜4,641円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.46～94.46㎡｜94.46㎡ 150,000円｜5,249円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メイツ犬山城見通り

    住所 愛知県犬山市犬山藪下1番1号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩9分
    築年月 2005年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 44
    偏差値 52
    アクセス数 9704
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    グリーンベル犬山

    住所 愛知県犬山市犬山中道48番
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩6分
    築年月 2007年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 5650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    藤和犬山ホームズ

    住所 愛知県犬山市犬山寺下301番
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩1分
    築年月 2007年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 9463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    メイツ犬山ステーションタワー

    住所 愛知県犬山市犬山東古券331番1号
    最寄駅 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩2分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 6691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    テラスノバ鵜沼コンフォート

    テラスノバ鵜沼コンフォートの外観
    住所 岐阜県各務原市鵜沼東町1丁目126番
    最寄駅 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩13分
    築年月 2008年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 9015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    テラスノバ鵜沼 コンフォート
    割安
    テラスノバ鵜沼 コンフォート     		2,380万円 86.3万円 91.10m² 4LDK 4階 南 108万円
    割安

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周辺の新築マンション

  • 新築

    モアグレース各務原ミッドライズ

    モアグレース各務原ミッドライズ
    価格 2,600万円～3,700万円
    所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1（地番）
    交通 名鉄各務原線 「六軒」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 66.35㎡～85.60㎡
    間取り 第4期1次 3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 956

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ピアース世田谷上町レジデンス
  • 投票数0件
  • アクセス数644
ピアース世田谷上町レジデンス
所在地
東京都世田谷区豪徳寺2丁目1091-4（地番）
交通 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩14分
専有面積 33.72㎡～71.20㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上3階建
総戸数 19戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 日成工事株式会社
中古 トップ桜新町第２
  • 口コミ21件
  • 偏差値45
  • アクセス数7526
トップ桜新町第２
住所 東京都世田谷区用賀3丁目2番10号(地番)
交通 桜新町駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年11月
階建 5階建
総戸数 43戸
推定相場
4,912万円（70㎡換算時）
232万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築 ザ・パークハウス 等々力
  • 投票数0件
  • アクセス数205
ザ・パークハウス 等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
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