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賃貸

そごうマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 687

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

そごうマンションの外観

そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションの外観
そごうマンションのその他
そごうマンションのその他
そごうマンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	40,615円
平均坪単価	＠3,181円
平均m²単価	＠963円
上位専有面積	38m²：22件 45.54m²：12件 42m²：4件
上位間取り	2DK：25件 3DK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

そごうマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／愛大医学部南口駅徒歩1分
利用可能路線
『愛大医学部南口駅』　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県東温市横河原周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1978年4月
総戸数
24戸
小学校区域
東温市立北吉井小学校
中学校区域
東温市立重信中学校
学区情報
東温市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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そごうマンションの【賃貸】物件情報

そごうマンション

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

そごうマンション

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.54m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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そごうマンションの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【愛大医学部南口駅に対する口コミ】愛媛大学医学部（愛媛大学重信キャンパス）、愛媛大学医学部附属病院愛媛県立東温高等学校、愛媛県立みなら特別支援学校、愛媛医療センター附属看護学校の最寄駅。愛媛大学医学部附属病院へ行く際は松山からだと横河原駅で降りるより電車代を節約できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月愛大医学部南口駅

sさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のおじちゃん優しい笑顔で迎えてくれる静かで綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	松山市駅から約30分直通で行くことができるし、もし寝過ごしても次が終点ですぐ折り返すことができる
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェやレストランも最近たくさんできている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いと思う病院も近いし、のどかで緑も多い
治安	5	メリット	とてもよい。医師看護師、学生がおおい。街もきれいで緑もおおい
コストパフォーマンス	5	メリット	街から30分で500円かかる。ワンコイン

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年3月愛大医学部南口駅

ポポロさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	愛媛大学医学部へ徒歩3分程で行ける。周りにスーパーやコンビニもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	愛媛大学医学部附属病院やローソン、レディ薬局などが近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい洋食屋があったり雰囲気の良いカフェがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校はもちろん、医学部も存在し、保育園や小学校もある。
治安	5	メリット	駅周辺は閑静な住宅街で不審者が現れるような事はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は田舎な事もあり安く学生に優しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年10月愛大医学部南口駅

アーニャさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大学病院から近く、病院との往復シャトルバスが止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学病院に近い。スーパーは近くに新しくフジができたからとても便利になった。
飲食店の充実	1	メリット	MARSやヒビカフェなど少し歩けば飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校は近いので良いと思う。公立高校も近くにある。公園も至る所にある。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。駅自体も新しめできれい。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はとても安い。まわりも静かで住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年8月愛大医学部南口駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車椅子用のスロープもあり、バリアフリー化されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに愛媛大学附属病院がある。大型の病院なので便利。
飲食店の充実	4	メリット	近くにカフェレストMARSというカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに病院もあるし、最近開発されている住宅地もおおいため、子育て世代には良い。
治安	5	メリット	結構いい。田舎であると共に病院が近くにあるからだろう。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近発展した住宅地が広がっており、子供も多く明るい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

そごうマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2DK	南東	38
2024年10月	3階	3DK		45.54
2024年9月	4階	2DK		42
2024年9月	4階	2DK		38
2024年5月	3階	2DK	南東	38
…残り34件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東温市横河原の賃料相場青線＝東温市の賃料相場愛大医学部南口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東温市横河原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東温市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■愛大医学部南口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～38㎡｜38㎡	37,000円｜3,219円/坪
2階～2階	38～45.54㎡｜41.01㎡	41,000円｜3,297円/坪
3階～3階	38～45.54㎡｜40.27㎡	40,466円｜3,315円/坪
4階～4階	38～51.03㎡｜42.68㎡	41,600円｜3,217円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～51.03㎡｜41.01㎡	40,864円｜3,288円/坪
東向き	42～42㎡｜42㎡	36,000円｜2,834円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	28	11	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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