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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 伊予市 > 下吾川 > 郡中駅 > いよてつロフティ郡中

賃貸

いよてつロフティ郡中

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 4231
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,051円
平均坪単価 ＠2,757円
平均m²単価 ＠834円
上位専有面積 71m²：27件 70.98m²：18件 72.8m²：13件
上位間取り 3LDK：58件

いよてつロフティ郡中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／郡中駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『郡中駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県伊予市下吾川1514-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    伊予市立郡中小学校

  • 中学校区域

    伊予市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊予市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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いよてつロフティ郡中の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 郡中駅まで徒歩1分以内。松山市駅までは25分程度かかる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・商店街が近い
・ポスト、コンビニ、郵便局、銀行、スーパー等生活に欠かせない場所に徒歩で行ける
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・エントランスは、大理石の床で、いつも清潔
・オートロック
・ドアやコンロ等の故障などがあった際には、管理会社の方がしっかり対応してくれる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は普通。日照は、ベランダの真ん前に木が生えているため程よい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー:バリュー、マルヨシ、フジ、マルナカ
パン屋:キリシマ、リトルマーメイド
からきの天ぷら
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 郡中保育所まで徒歩5分ほど
郡中小学校まで徒歩15分ほど
港南中学校まで徒歩25分ほど
伊予農業高等学校まで徒歩3分ほど
伊予診療所、中村脳神経外科、本宮眼科等

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【郡中駅に対する口コミ】とてもめちゃくちゃすごくとてもいいかもしれないけどそんなこともなく今の世の中は不景気で流れている ああ、日本はいつから変わってしまったのだろうか 若者は毎日意味もない生活をし　保護者は子供を養うために日々無駄な努力をして働いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 郡中駅

まつもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅にはタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーへ乗れる
駅近くに商店街、スーパーあり
中心部へのアクセスも乗り換えなしで便利
松山市駅（中心部）行きは1時間に4本通るので待ち時間があまりない
始発2駅目のため朝の通勤では座席確保可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街、スーパー、銀行、市役所などは密集しているので便利
少し歩くと道の駅（町家）やアンパティスリー七日があるので、買い物を楽しめる
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの居酒屋や和食屋、パン屋、コロッケ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校３校が一緒になる中学校はマンモスでたくさん友達ができた
自然が多い地域なので、外で遊んで大きくなれる
保育園の数も年々増加傾向にみえる
治安
4 		メリット 駅は23時まで通っているので、駅付近は明るいイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は密集住宅が増えてきた、住みやすさの結果なのだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2023年2月 郡中駅

偽尾さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにタクシーが止まっており、お年寄りでも移動が楽
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、コンビニ、スーパー、図書館、市役所など公共施設問わず多くの店が近くにある
飲食店の充実
5 		メリット セブンイレブンの近くにある和菓子屋こんだの麩まんじゅうが美味しかった。
地方のテレビでも取り上げられたことがあるらしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはスロープもあり、保育園、幼稚園も十分にある。
治安
4 		メリット 酔っ払いは近くに飲み屋がないためいない
駅のすぐ近くにまもる君の家のマークがついている建物がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し歩けばたくさんのスーパーマーケットがあるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年2月 郡中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生の頃よく利用していたのですが、駅員さんがとてもフレンドリーで優しかったです。室内の待合……

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（残り159文字）

2018年8月 郡中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 郡中駅を降りるとすぐに伊予市商店街があります。パン屋さんや天ぷら屋、お肉屋さんなど、歩いて……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いよてつロフティ郡中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3LDK 70.98
2024年10月 3階 3LDK 東 71
2024年2月 1階 3LDK 南 71
2023年11月 3階 3LDK 南 71
2023年10月 4階 3LDK 南 71

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊予市下吾川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伊予市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■郡中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.98～72.8㎡｜71.2㎡ 58,240円｜2,704円/坪
3階～3階 70.98～72.8㎡｜71.59㎡ 59,000円｜2,725円/坪
4階～4階 70.98～72.8㎡｜71.67㎡ 60,375円｜2,786円/坪
5階～5階 70.98～72.8㎡｜71.44㎡ 59,625円｜2,760円/坪
6階～6階 71～72.8㎡｜71.36㎡ 60,200円｜2,790円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.98～72.8㎡｜71.55㎡ 59,689円｜2,759円/坪
東向き 70.98～72.8㎡｜71.24㎡ 58,428円｜2,712円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ B

    ソレイユ Bの外観
    住所 愛媛県伊予市下吾川859番6号
    交通 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ　Ｂ 203 ソレイユ　Ｂ 203 4.8万円
    (1,100円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンパーク

    グリーンパークの外観
    住所 愛媛県伊予市下吾川848番3号
    交通 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパーク佐伯E棟 202 グリーンパーク佐伯E棟 202 3.95万円
    (4,500円)    		 無 無 54.39m² 3DK 2階 南
    グリーンパーク佐伯　Ｂ棟 グリーンパーク佐伯　Ｂ棟 3.95万円
    (4,500円)    		 無 無 51.09m² 3DK 2階 -
    グリーンパーク・ハル　Ａ棟 A105 グリーンパーク・ハル　Ａ棟 A105 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 53.87m² 3DK 1階 南
    グリーンパーク・ハル　Ａ棟 A201 グリーンパーク・ハル　Ａ棟 A201 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 53.87m² 3DK 2階 南
    グリーンパーク佐伯　C棟 C201 グリーンパーク佐伯　C棟 C201 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 51.09m² 3DK 2階 南
    グリーンパーク井上 201 グリーンパーク井上 201 4.4万円
    (3,500円)    		 無 43,000円 51.54m² 3DK 2階 東
    グリーンパーク新井　Ａ棟 A102 グリーンパーク新井　Ａ棟 A102 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.09m² 2LDK 1階 南
    グリーンパーク 205 グリーンパーク 205 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    AONO灘町キャッスル

    住所 愛媛県伊予市灘町26番
    交通 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 20
    アクセス数 783
  • 賃貸

    スカイフォレスト

    スカイフォレストの外観
    住所 愛媛県伊予市灘町215番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイフォレスト 201 号室 スカイフォレスト 201 号室 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 70.38m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ロイヤルハイツIYO

    住所 愛媛県伊予市米湊678番2号
    交通 JR予讃・内子線 伊予市駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1075

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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