モアグレース城東通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4850
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース城東通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／茶所駅 徒歩10分
JR高山本線／岐阜駅 バス9分
城東通3丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『茶所駅』 名鉄名古屋本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県岐阜市城東通3丁目36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
厚見小学校
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中学校区域
厚見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーセルフユタカ城東通店」約620m ●「セブンイレブン岐阜東明見町店」約20m ●「ドラッグスギヤマ城東店」約240m ●「バロー城東店」約720m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース城東通の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】名鉄本線の小さな駅で変わった名前も珍しいですが車両基地があることから高架駅への計画があります。駅から離れると住宅街点在しており物価家賃は低いので生活する分には便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】駅は小さく道路も狭いですが近隣には商店街のような小さなお店がいくつもあり便利です。本当に小さな駅であり利用者も限られていることから治安は普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【茶所駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店らしいお店はありませんが街道沿いに移動するといくつか飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】駅は小さなお店の集まりと住宅街となっており生活するだけなら家賃相場も低いので悪くないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【茶所駅に対する口コミ】ちっちゃくてわかりやすい 家から近い チャージをちゃんとすることができる店舗がないからお金を使うことがない 治安などはいいので住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【茶所駅に対する口コミ】そこに関してはメリットは全然ない 近くに古風な駄菓子屋さんがあるくらい自販機もない利用する人がまあまあ少しなので快適 変な人が降りたりすることはあんまない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】なにもないのでそこに関しては何も言えない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】スロープで上がれたりできる子供でもわかりやすい駅 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】小さな駅ですので、行ってすぐ乗車することができます。岐阜の中心部から少し離れているだけですが、土地は安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【茶所駅に対する口コミ】特に周りに何もない駅なので、騒々しさはないです。少し歩くと郵便局、ドラッグストアがあります。 落ち着いた住宅街なので、治安はよいほうかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】ほとんどありませんが、おいしくて有名なお団子屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】少し歩きますが、文教地区の加納には近いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】スロープになっていて車椅子の方でも自力でホームまで行くことが出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】少し歩けば城東通りがあって結構車とか通っていてお店もある昼は線路の踏切結構人が通るので安全だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】ガストとほっともっとがある！少し歩けば和食さとがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【茶所駅に対する口コミ】スロープがあるのでベビーカーなども通りやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岐阜駅
かなぶんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | １時間あたり本数が、他の電車より多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、飲食店、カラオケ、図書館、少し歩いたところに病院など、あまり生活には困らないようにはなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店点は有名チェーンが複数あり、何も文句はつけるところなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園や図書館があり、子どもが遊ぶには大丈夫かなと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ない故に治安は良く、ニュースになることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に近く、仕事をする人からすると便利なのではないかと思う。 |
2023年6月 岐阜駅
CHEERさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があります。 また、送迎用の乗降場もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コスパがいいお店、飲み屋、ファミレス、幅が広くて行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に人気の高級焼肉店などがあります。居酒屋も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が楽しめそうな噴水みたいなものがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感があります。また、清潔感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに新しいマンションが建ったりなど、利便性が上がってると思います。 |
2023年5月 岐阜駅
you-0320さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行きたいとこに行ける、いどうじかんがたのしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな品がある。、専門的なことが聞ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段の割にとても美味しい、友達といける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族が多いと楽しい、きょうりょくができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はくうきが気持ちいいので夜の散歩がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分の部屋がある。じぶんのくうかんがある。 |
2019年3月 岐阜駅
3.0
【メリット】 駅改札を出るとスターバックスなどの知名度が高い飲食店が数多くあります。また、駅併設の建物に……
モアグレース城東通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市城東通ランキング
位(1物件中) |
茶所駅ランキング
位(6物件中) |
モアグレース城東通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 /北 /東 | |
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モアグレース城東通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2009年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 88.22㎡ | 18.64㎡ | 2,071万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,660円 98円 |
10,040円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース城東通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜市城東通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.3～91.5㎡｜86.58㎡ | 2,112万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 91.5～91.5㎡｜91.5㎡ | 1,990万円｜72万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.3～91.5㎡｜88.22㎡ | 2,071万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
モアグレース城東通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 77.65 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース城東通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市城東通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 100,000円｜4,257円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 100,000円｜4,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
