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HOME > 中古マンション > 三重県 > 桑名市 > 桑名 > 桑名駅 > ライオンズマンション桑名

中古

ライオンズマンション桑名

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12509
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:37件 デメリット:36件 特徴:10件
偏差値ランキング

桑名市
73物件中の順位

ライオンズマンション桑名の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／桑名駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市桑名625-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    修徳小学校

  • 中学校区域

    光風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「バロー桑名東店」約580m ●「畷公園」約200m ●「桑名東医療センター」約500m ●「一号舘桑名駅西店」約600m ●「アピタ桑名店」約650m ●「桑名市役所」約1000m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ハイレジデンス松涛
ハイレジデンス松涛
価格
1,120万円
住所
桑名市末広町53
最寄り
桑名駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
74.57m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

販売情報を見る
割安 ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605
ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
住所
桑名市太一丸
最寄り
桑名駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.9万円
専有面積
78.35m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

61万円 割安

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高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス
ダイアパレス桑名レジデンス
価格
3,300万円
住所
桑名市桑名
最寄り
桑名駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.5万円
専有面積
80.50m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
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429万円 割安

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高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス
ダイアパレス桑名レジデンス
価格
3,300万円
住所
桑名市桑名
最寄り
桑名駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
135.5万円
専有面積
80.50m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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429万円 割安

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割安 ハイレジデンス松涛
ハイレジデンス松涛
価格
1,120万円
住所
桑名市末広町53
最寄り
桑名駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
74.57m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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22万円 割安

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割安 ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605
ラビデンス桑名駅東605　4LDΚ×オートロック 605

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
住所
桑名市太一丸
最寄り
桑名駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.9万円
専有面積
78.35m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ライオンズマンション桑名の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】三岐鉄道三岐線、三岐鉄道北勢線、近鉄、JRなどが通っておりとても便利です。桑名駅発のバスが複数通っています。ナガシマスパーランド直通のバスなどもあります。四日市方面や名古屋方面に向かう際に利用することが多いです。電車やバスが多いので、近くに住むととても便利だと感じます。都会に比べると家賃もそれほどかからない印象があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅の中にはファミリーマート、キヨスクなどのコンビニがあり、ファミリーマートの中とJR駅の隣にATMが設置されています。駅周辺にもセブンイレブンが一軒、ファミリーマートが二軒、ローソンが一軒あります。少し歩きますが桑名総合医療センターもあります。加えて、ホテルも四軒、チョコザップも一軒あります。昼は比較的サラリーマンや学生などが多いので治安は悪くはないかと思われます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅内に伊勢ノ国食堂しちりという居酒屋とロッテリアがあります。駅周辺は飲み屋が多く、や台ずしや鳥貴族、串カツ田中など有名な店も多く並んでいます、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】小学校、中学校、児童遊園などがあります。離れたところに高校がありますが、桑名駅から出ているバスで行くことができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ポールさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで近く人通りも多いので安心して通勤、通学に使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に公園もありファミリーが多い。桑名駅の東側は西側より治安の良い印象がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 安全、メンテなども行き届いている。2つの建物を結ぶコリドーが綺麗。ホテルに入ったような雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全く不自由なく暮らせる設備が整っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅が近く、飲食店も多い。コンビニも近く全く不便さは感じない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校はマンションから見える。隣の公園から集団登下校、100mほどで学校。すぐです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】北勢線の駅の中では定期も購入でき桑名駅に近いこともあり便利なところである。アピタが近くにあって行こうと思えば行ける。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】ロッテリアが隣にあり、少し歩けばコンビニもある。悪いわけでもなく良い訳では無い。たまに駅のそばで勧誘があるが警察署が近くにある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、美味しいお店が多いと感じる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近くに様々な塾が多くて通うのが楽である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】急行、特急が止まる。
JRも併設されている。
ファミマとキオスクがある。
飲食店が1店舗ある。何もないと言うわけではないので、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】病院などは、結構あるように思う。
少し離れた場所にアピタがある。
サンファーレに飲食店複数や雑貨屋が少しある。駅前交番がある。
駅自体は綺麗になっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】飲食店はまあまああると思います。居酒屋やその他も。商店街にカフェや新しい店もできている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】エレベーターはある。
学校の数は普通くらいだと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 桑名駅

なこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 現在駅周辺の開発（？）が進んでおり、とても綺麗な駅舎です。西口と東口があるのですが、連絡通路となっており改札を通らなくても駅の反対方向に行けます。また、ファミリーマートや別のコンビニもあり朝急いでいる時に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺に多数のコンビニがあります。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン。程よく近いので気分に合わせてコンビニを帰れる点が良いな、と思っています。また東口から少し歩くと、このあたりで1番大きい桑名総合病院や青木記念病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット アピタまで行けば、マックやスガキヤなどチェーン店も含め、多数の店舗が入っています。また桑名駅内にも居酒屋が入っており、帰りに一息つけてとても満足しています。また、近くにクレープの店も出来、多くの子供連れで賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにメディアライブという大きな図書館がある所が最大のメリットでしょうか。一階にはタリーズや託児所があります。また、3階の本が置いてある所では読み聞かせのイベントも定期的に開催されており、とても充実しています。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。桑名駅の開発が進むにつれて、暗い場所や狭い場所が無くなっており、安心して通勤通学が可能だと思います。また、駅周辺、駅、どちらもとても綺麗です。交番も駅の目の前にあるため安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 私は駅からすこし離れた所に住んでいますが、家賃の面で不満に感じたこともありません。また、アピタではたびたびセールをしており、とても安く食料を手に入れる事ができており今の生活に大変満足しております。とてもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・572文字）

2024年1月 桑名駅

きぬさやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近新しくなり綺麗で名古屋へのアクセスも便利。近鉄線、JR線が同じなのがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商店街もあり居酒屋は何店舗かあるので飲み会などに利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的豊富で飲み会なども参加しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば九華公園もあり学校もあるける距離にあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり駅周辺は比較的綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋へのアクセスが非常に便利なので家賃や土地価格も桑名では高めかもしれませんが見合っているかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年12月 桑名駅

クラズンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から歩いて行ける場所にあり、普通から特急まで利用できるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 帰り道に大型スーパーもあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの商店街に美味しい洋食屋がある。時計屋もおすすめ。
サンファーレ内あるボードゲームが遊べるお店はとても良きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレが綺麗なのが嬉しい。
全体的に掃除されてる感がある。
治安
4 		メリット 目の前が交番なのは有難い。
何かあればすぐに対応してくれると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利に利用してる。
土地の価格はそれなりだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年10月 桑名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最近駅のリニューアル工事が終わりかなり綺麗になった。
また、JRとの乗り換えが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション桑名の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市桑名ランキング

位
(5物件中)

桑名駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年5カ月)

桑名市ランキング

位
(19物件中)

桑名市桑名ランキング

位
(3物件中)

桑名駅ランキング

位
(17物件中)

ライオンズマンション桑名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年12月）		 2階 南
3階 南 /西 /北
3階 南
4階 南 /北 /西
4階 南
4階 南 /東 /北
7階 南
10階 南
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ライオンズマンション桑名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年12月 3階 4LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年7月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年7月 2023年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年4月 2022年7月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年3月 2022年3月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年7月 2019年7月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年5月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年3月 2019年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年12月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年6月 2017年9月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年2月 2017年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年6月 2015年8月 3階 ー 北 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年10月 ー 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年4月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2012年4月 ー 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2012年4月 ー ー 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2011年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2011年8月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2011年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2011年7月 ー ー 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2010年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2009年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り6件
平均 4階 81.66㎡ 19.2㎡ 2,823万円 ＠115万円 ＠35万円 15,418円
184円		 15,980円
191円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション桑名の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション桑名の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■桑名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88.75～91.4㎡｜90.07㎡ 2,850万円｜104万円/坪
3階～4階 75.6～91.4㎡｜84.68㎡ 3,066万円｜120万円/坪
5階～6階 70.91～83.93㎡｜75.39㎡ 2,598万円｜113万円/坪
7階～8階 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ 2,109万円｜98万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.91～91.4㎡｜81.07㎡ 2,800万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 88.75～88.75㎡｜88.75㎡ 2,800万円｜104万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 5 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション桑名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 7階 4LDK 南 84.77
2020年4月 8階 3LDK 南 75.6
2016年1月 8階 3LDK 南 75.6
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション桑名の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション桑名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 75.6～84.77㎡｜78.65㎡ 123,333円｜5,173円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～84.77㎡｜78.65㎡ 123,333円｜5,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロフティ桑名３

    住所 三重県桑名市駅元町8番1号
    最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩3分
    築年月 2012年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 6529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    ダイアパレス桑名レジデンス

    ダイアパレス桑名レジデンスの外観
    住所 三重県桑名市桑名625番8号
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩4分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 10626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ダイアパレス桑名レジデンス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    ダイアパレス桑名レジデンス
    高資産価値・割安
    ダイアパレス桑名レジデンス     		3,300万円 135.5万円 80.50m² 4LDK 9階 南 429万円
    割安
  • 中古

    パークナード桑名駅前

    住所 三重県桑名市有楽町7番
    最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩1分
    築年月 2008年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 59
    アクセス数 9925
  • 中古

    ポレスター北浜

    住所 三重県桑名市桑名628番22号
    最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩7分
    築年月 2008年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 7712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    ロフティスクエア桑名

    住所 三重県桑名市東方328番3号
    最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 6833

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サントノーレ

    サントノーレの外観
    住所 三重県桑名市中央町5丁目45番1号
    交通 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩11分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANTNORE SANTNORE 8.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 65.04m² 2LDK 7階 南西
    SANTNORE SANTNORE 9.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 75.76m² 3LDK 2階 南西
    SANTNORE SANTNORE 9.3万円
    (7,000円)    		 186,000円 無 75.76m² 3LDK 3階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ASTERIA

    住所 三重県桑名市矢田219番2号
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 6
    アクセス数 460
  • 賃貸

    Excel Court Kuwana II

    Excel Court Kuwana IIの外観
    住所 三重県桑名市矢田
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｘｃｅｌ　Ｃｏｕｒｔ　Ｋｕｗａｎａ　II Ｅｘｃｅｌ　Ｃｏｕｒｔ　Ｋｕｗａｎａ　II 10.3万円
    (8,000円)    		 206,000円 103,000円 65.92m² 2LDK 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
    価格 3,660万円～3,660万円
    所在地 三重県桑名市末広町36番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「桑名」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    専有面積 72.70㎡～72.70㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 5961

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数60
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古 パレステュディオ新宿御苑
  • 口コミ37件
  • 偏差値52
  • アクセス数9292
パレステュディオ新宿御苑
住所 東京都新宿区新宿1丁目35番14号(地番)
交通 新宿御苑前駅 徒歩4分
新宿三丁目駅 徒歩6分
新宿駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年1月
階建 地下1階付9階建
総戸数 57戸
推定相場
9,317万円（70㎡換算時）
440万円（坪単価）
133万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6764
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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