ポレスターブロードシティ富田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6182
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
ポレスターブロードシティ富田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄富田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄富田駅』 近鉄名古屋線 三岐鉄道三岐線
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所在地(住所)
三重県四日市市富田4丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四日市市立富田小学校
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中学校区域
四日市市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスターブロードシティ富田の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】急行で30分弱で名古屋に行けるので、通勤も便利です。名古屋が近いことを考えると、地価は高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】スーパーのほか、イオンも近くにあり、車さえあれば便利です。線路より西側（山側）に行けば、津波の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】唯一のオススメは、西口から出て真ん前の唐揚げ弁当。安くてボリューム満点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】県内有数の進学校である四日市高校の最寄り駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 近鉄富田駅
しーぽさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線と三岐線が利用できます。近鉄線は、急行が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちかくにおにぎり屋さんやパン屋さんなどちょっとしたお店がいくつかあります。少し歩けばイオンモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトなどのちょっとしたおみせはいくつかあります。国道まで行けばチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターができて便利になりました。自然が豊かなので子どもが遊べるスペースもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、安心です。近くに高校がありますが、偏差値が高いところなので、騒いだりたむろったりということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近鉄線で名古屋まで30分のエリアにしては家賃とのバランスがいいと思います。 |
2022年6月 近鉄富田駅
あかねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に西側の新しい改札を利用しています。 ･改札のすぐ前に無料の自転車置き場があり、距離も近くとても便利！ ･電車到着のアナウンスがなってもダッシュすれば間に合います！ ･無料駐輪場には朝おじさん2人がいて、満杯時はいつも自転車整理してくれています。 ･急行も停車するので、35分くらいで近鉄名古屋まで行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ･自転車で5分〜10分くらいの距離に、西側にフランテとトライアル、東にイオンがあります。 ･フランテには薬局もSeriaもあるので寄りやすいです。 ･西改札から学校前の道を真っ直ぐ行けば、コンビニ3店舗、スギ薬局、コメダなどあります。 ･距離は離れているので最低自転車は欲しいところですが、普段の買い物で特に感じていません。 ･学校裏に桜並木があるので、春はすごく綺麗です。散歩したくなります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･西側の駅の目の前に唐揚げ屋さんがあり、人が並んでるのをよく見かけます。サイズが大きく、こってり系なので唐揚げ好きは大好きだと思います！ ･西改札から西に進んだ大きめの信号横に自家焙煎のカフェがあります。 ･東側にはお好み焼き屋があるようですが、いつか行ってみたいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ･駅の目の前に高校があります。 ･湾沿いに広場があり、遊具は無いですが遊べそうです。 ･駅構内各ホームにエレベーターあり。車椅子でも大丈夫です。 ･エスカレーターはありません。 ･了改札側にトイレはありますが、西側に多機能トイレはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ･治安の悪さは感じたことがありません。 ･元気な高校生がいるくらいです。 ･西改札は外が綺麗です。 ･歓楽街もなく、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとにかく安い！ 四日市駅周辺と比べて安いです。 1LDK二人暮しで¥63000ほど。 メゾネットタイプの建物が多くあり、とても綺麗な物件が多いです。 |
2022年1月 近鉄富田駅
4.0
【メリット】 近鉄の急行が停車する駅です。三岐線に乗り換えて使う利用者が多いと思います。三岐線は、暁高校……
2021年10月 近鉄富田駅
4.0
【メリット】 三岐鉄道三岐線の始発終着駅ですが四日市最大規模の駅です。駅はさほど大きくありませんが比較的……
ポレスターブロードシティ富田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四日市市ランキング
 位(148物件中) |
四日市市富田ランキング
位(9物件中) |
近鉄富田駅ランキング
位(15物件中) |
ポレスターブロードシティ富田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 /北東 | |
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ポレスターブロードシティ富田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2009年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 107.52㎡ | 25.01㎡ | 2,482万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,184円 96円 |
15,156円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターブロードシティ富田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四日市市富田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■近鉄富田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 103～114.31㎡｜110.54㎡ | 2,448万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 103.07～103.07㎡｜103.07㎡ | 2,540万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 103～103.07㎡｜103.03㎡ | 2,390万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 102.83～102.83㎡｜102.83㎡ | 2,810万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.83～114.31㎡｜107.52㎡ | 2,482万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
