グランドメゾン益生駅前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10695
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
グランドメゾン益生駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／益生駅 徒歩3分
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利用可能路線
『益生駅』 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
三重県桑名市矢田717-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2007年1月
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総戸数
69戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドメゾン益生駅前の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】周囲にバス停が点在します。また、普通と準急以外は止まりませんが、複数の路線が使える桑名駅と隣接し、徒歩圏内なので便利です。桑名の中心とは少し離れていますが、徒歩でも十分行ける場所が多く、生活をするための移動が簡単なため、値段の割に住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】駅近くにコンビニと耳鼻科があり、徒歩圏内に産婦人科もあり、踏切を超えると飲食店も豊富です。夜中に何度も1人で歩いたことがありますが、大通りは道が広く見通しが良いためあまり不安になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】踏切を超えたら飲食店が並びます。焼肉、中華、カフェと数は多くありませんが色々と揃っています。一号線沿いまで出たらチェーン店も並ぶので、かなり豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】駅周辺に耳鼻科、徒歩圏内に産婦人科と育児初期にお世話になる病院があります。また、小中学校が近くにあり、高校へのバスも駅から発車するため長い目で住みやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】利用客が少ないのですいている。トイレが綺麗。とても住みやすい。古い街並みも残っていて良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】近くに小学校がある。あとはさびれた商店街。案外エモい治安はいい。すぐ近くに交番もある。出口は一ヶ所なので、待ち合わせにも便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】少し歩くと中華と焼肉屋がある。行ったことがないので、味は補償できない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】幼稚園、小学校と中学校は近くにある。四日市方面の学校へ通う学生が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【益生駅に対する口コミ】急行が止まる駅まで一駅でとても便利 駅が小さいため、わかりやすく利用しやすいマンションが増えて来ているので、新しい世代の人たちから人気を集めている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】人気のうどん屋さんが近くにあるので、行ってみてほしい。駅前にすぐこうばんがあるので安心して過ごせると思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】人気のうどん屋、中華料理やが少し歩くとあるので、行ってほしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】今人気の小学校とマンションも新しく作られて来ている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【益生駅に対する口コミ】・準急がとまる ・あまり人がいない ・自販機が多い・駅が近い割に暮らしやすい ・家賃も桑名駅周辺ほど高くないし、騒々しくない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【益生駅に対する口コミ】・近くに可愛い雑貨屋さんがある ・近くに美味しいお肉屋さんがある ・オーガニックショップがある ・耳鼻科がある・駅前に交番がある。ただいない時もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【益生駅に対する口コミ】・少し歩くと美味しい中華料理店がある ・美味しいお肉屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【益生駅に対する口コミ】・近くに電車が見える公園がある ・耳鼻科があるので、子どもが風邪をひいたらいきやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 益生駅
さざえさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用客が少ないのですいている。トイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。あとはさびれた商店街。案外エモい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと中華と焼肉屋がある。行ったことがないので、味は補償できない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校と中学校は近くにある。四日市方面の学校へ通う学生が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。すぐ近くに交番もある。出口は一ヶ所なので、待ち合わせにも便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすい。古い街並みも残っていて良い。 |
2024年2月 益生駅
くおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・準急がとまる ・あまり人がいない ・自販機が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・近くに可愛い雑貨屋さんがある ・近くに美味しいお肉屋さんがある ・オーガニックショップがある ・耳鼻科がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・少し歩くと美味しい中華料理店がある ・美味しいお肉屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くに電車が見える公園がある ・耳鼻科があるので、子どもが風邪をひいたらいきやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある。ただいない時もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅が近い割に暮らしやすい ・家賃も桑名駅周辺ほど高くないし、騒々しくない |
2023年12月 益生駅
酒醸さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周囲にバス停が点在します。また、普通と準急以外は止まりませんが、複数の路線が使える桑名駅と隣接し、徒歩圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニと耳鼻科があり、徒歩圏内に産婦人科もあり、踏切を超えると飲食店も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 踏切を超えたら飲食店が並びます。焼肉、中華、カフェと数は多くありませんが色々と揃っています。一号線沿いまで出たらチェーン店も並ぶので、かなり豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に耳鼻科、徒歩圏内に産婦人科と育児初期にお世話になる病院があります。また、小中学校が近くにあり、高校へのバスも駅から発車するため長い目で住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に何度も1人で歩いたことがありますが、大通りは道が広く見通しが良いためあまり不安になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桑名の中心とは少し離れていますが、徒歩でも十分行ける場所が多く、生活をするための移動が簡単なため、値段の割に住みやすいと思います。 |
2022年9月 益生駅
直さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりとしていて迷わない。待合室もあり快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり便利。 駐輪場もあるので、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに一件、喫茶店がある。リーズナブル。パフェも中々凝っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはないけど、清潔感のあるトイレ |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ、横に交番があり、安心。 歓楽街へは徒歩10分ほどで、近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かなところなので、住みやすい。 スーパーも近くにあり便利 |
グランドメゾン益生駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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桑名市ランキング
 位(73物件中) |
桑名市矢田ランキング
位(5物件中) |
益生駅ランキング
位(11物件中) |
グランドメゾン益生駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
2階 | 南 /北 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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|
| 6階 | 南 /西 /北 | |
|
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|
| 7階 | 南 /西 /北 | |
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|
|
| 7階 | 南 /北 | |
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|
|
| 9階 | 南 /北 | |
|
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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グランドメゾン益生駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 81.09㎡ | 16.59㎡ | 2,311万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,800円 145円 |
4,300円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン益生駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■桑名市矢田の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■益生駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.19～79.19㎡｜79.19㎡ | 1,945万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.05～78.05㎡｜78.05㎡ | 2,200万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.55～94.4㎡｜84.97㎡ | 2,505万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 94.4～94.4㎡｜94.4㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.99～78.05㎡｜77.53㎡ | 2,257万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.05～94.4㎡｜83.04㎡ | 2,312万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
