コサージュ衣山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3660
コサージュ衣山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／衣山駅 徒歩2分
伊予鉄道環状線／萱町６丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『衣山駅』 伊予鉄道高浜線
『萱町６丁目駅』 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市衣山1丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
21戸
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コサージュ衣山の口コミ・評判
2015年6月
ゆいぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 松山市駅まで3駅の衣山駅まで徒歩1分もかからないので、とても便利。駅の目の前ではないが近くにコンビニ、映画館や飲食店のある商業施設もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、映画館や飲食店、郵便局があるため、非常に便利。子育て支援ルームも徒歩圏にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯カメラがエントランス、エレベーター、駐車場に数台設置されていて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西向きなので、夏でも午前中は涼しく過ごせる。TVインターホンが設置されているので、オートロックなしだが、少しは安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にひととおり揃っていて、とても満足。徒歩圏内だと、スーパーはマルナカ、サニーマート、ホームセンターはダイキ、100匀はダイソーがあり、パルティ衣山もすぐそばなので、映画館、飲食店も沢山ある。近所のケーキ屋、レピスドラヴィも美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏のパルティの中に小児科がある。子育て支援ルームのくーふぁんが徒歩5分くらいにあり、乳幼児連れには助かる。公立の朝美保育園もすぐ近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
すっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニなど徒歩圏内にあり利便性がとてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
パゲさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで、1分。コンビニまで、2分かからない。徒歩で全て賄える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 衣山駅
USAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市の中心部からもそう遠くなく電車バス、タクシーとても利便性が高いです。乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や塾、公園、病院などもあり特に子育て世代にはおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大方、ショッピングセンターがあり飲食店も充実しています。ショッピングスポットもたくさんあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、塾、託児所などがとても充実していて、子育て環境にうってつけです。多目的トイレがある大方ショッピングセンターもあり、大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察もしっかり定点に配置されているから安心です。治安は決して悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部からそう遠くないので、物価や地価は高いのでマイホームを持つのは少し大変かも？ただ、利便性が高いのでコスパはそんなに悪くは感じられません。 |
2024年6月 衣山駅
そたうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この近くにはゲームセンターなどがあり学生が授業終わりに遊んだりするのに向いています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはラムーという激安スーパーがあるため生活に向いています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマックがあり、総合商業施設があるので利便性に優れている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | えきには緩めのスロープがあり、バリアフリーに配慮されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に犯罪もなく行ったって普通で安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに映画館もゲーセンも飲食店もあります。 |
2022年2月 衣山駅
4.0
【メリット】 場所が分かりやすく、高校からも近いので、利用している人はすごく多いです。市内中心に行く便は……
2022年2月 衣山駅
4.0
【メリット】 近くに映画館があるため、学生時代に利用していました。少し歩けば、学生には利用しやすい施設が……
コサージュ衣山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.2 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 70.2 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市衣山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■衣山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 74,428円｜3,506円/坪 |
| 3階～4階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 74,142円｜3,492円/坪 |
| 5階～6階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 74,666円｜3,517円/坪 |
| 7階～7階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 75,125円｜3,538円/坪 |
| 8階～8階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 76,375円｜3,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 74,741円｜3,520円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
