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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 小坂 > いよ立花駅 > グランドール小坂

賃貸

グランドール小坂

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1212
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グランドール小坂の外観
  • グランドール小坂の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 136件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,933円
平均坪単価 ＠3,048円
平均m²単価 ＠922円
上位専有面積 69m²：57件 64.4m²：27件 57.8m²：12件
上位間取り 3LDK：105件 2LDK：20件 4LDK：11件

グランドール小坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩8分
    伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩16分
    伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　
    『福音寺駅』　伊予鉄道横河原線　
    『石手川公園駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市小坂4丁目6-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 小学校区域

    松山市立福音小学校

  • 中学校区域

    松山市立拓南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グランドール小坂の【賃貸】物件情報

グランドール小坂 310
グランドール小坂 310
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.4m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂 403
グランドール小坂 403
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.8m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂
グランドール小坂
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69.19m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂
グランドール小坂
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂
グランドール小坂
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂
グランドール小坂
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
84.4m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドール小坂 705
グランドール小坂 705
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドール小坂の口コミ・評判

2021年11月

かっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大通りまでは近いです。近くに美味しい本格焼肉のお店があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。オートロックもあるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックあります。外観も高級感があり少しいいマンションなのかなという感じがします。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 独立洗面台やウォシュレットがついています。ペットも飼えるマンションです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオン、フジ、大きなスーパーは近くにあります。駐車場もあるので車待ちの方にはとてもいいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ファミリーの方が多いようで、広さ的にも夫婦で生活を始めるのにいい環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 福音寺駅

北川光輝さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの駅が近くにあって電車でもバスでも使いやすいことがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店やスーパー、コンビニや車屋さんなどありすごく使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店も多く、駅を利用する前後で使うのにいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が何校か近くにあって電車通学もさせやすい
治安
4 		メリット 松山市は松山市でもさらに田舎なところなので治安が良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りに色々な店があり住みやすいは住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年11月 いよ立花駅

ベルママさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど）DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。
治安
5 		メリット 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・291文字）

2020年1月 福音寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近くにあり、車でのアクセスなどし易い。近くにバイクや自転車を置けるので便利。自動……

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（残り115文字）

2019年6月 いよ立花駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー、最近は隣にドラッグストアも出来て商業施設の面で言えば非……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール小坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 3LDK 南 69
2025年2月 7階 3LDK ー 84.4
2025年2月 4階 2LDK 南 57.8
2025年2月 3階 3LDK 南 64.4
2024年12月 3階 3LDK 南 69.19

…残り131件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市小坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■石手川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.8～90.7㎡｜68.96㎡ 63,847円｜3,067円/坪
3階～4階 57.8～90.7㎡｜67.14㎡ 62,637円｜3,089円/坪
5階～5階 64.4～92㎡｜71.44㎡ 67,857円｜3,138円/坪
6階～6階 57.8～69㎡｜65.91㎡ 64,666円｜3,259円/坪
7階～7階 64.4～84.4㎡｜73.36㎡ 66,500円｜3,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.8～92㎡｜66.88㎡ 62,541円｜3,099円/坪
東向き 64.4～90.7㎡｜80.48㎡ 78,454円｜3,239円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 84～84㎡｜84㎡ 80,000円｜3,148円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 88 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 1 8 4 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムローズ小坂

    プリムローズ小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂4丁目6番8号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ小坂 206 プリムローズ小坂 206 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 30.78m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ア・ラ・モード小坂 A

    住所 愛媛県松山市小坂5丁目17番31号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス15分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    プラシード小坂A棟

    プラシード小坂A棟の外観
    住所 愛媛県松山市小坂5丁目17番28号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード小坂Ａ 101 プラシード小坂Ａ 101 4.5万円
    (1,400円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ＬＵＭＩＥＬＥ小坂Ｂ棟

    ＬＵＭＩＥＬＥ小坂Ｂ棟の外観
    住所 愛媛県松山市小坂5丁目18番15号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＭＩＥＬＥ小坂Ｂ棟 1-2 号室 ＬＵＭＩＥＬＥ小坂Ｂ棟 1-2 号室 5.3万円
    (3,000円)    		 無 53,000円 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ソレイユ小坂

    ソレイユ小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂5丁目17番2号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ小坂 ソレイユ小坂 5.15万円
    (3,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.78m² 1LDK 3階 西
    ソレイユ小坂 ソレイユ小坂 5.25万円
    (3,800円)    		 無 無 36.78m² 1LDK 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 プライム東神奈川
  • 投票数7件
  • アクセス数3374
プライム東神奈川
所在地
神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩6分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩6分
東急東横線 「反町」駅 徒歩12分
専有面積 39.50㎡～82.62㎡
間取り 第1期1次 1LDK～4LDK
階建 地上6階建
総戸数 59戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 京浜急行電鉄株式会社　販売代理: 京急不動産株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
中古 ライブタウン白楽
  • 口コミ18件
  • 偏差値45
  • アクセス数12457
ライブタウン白楽
住所 神奈川県横浜市神奈川区白楽109番13号(地番)
交通 白楽駅 徒歩4分
東白楽駅 徒歩4分
東神奈川駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 3階建
総戸数 26戸
推定相場
2,858万円（70㎡換算時）
135万円（坪単価）
40万円（㎡単価）
新築 グレーシア横浜
  • 投票数39件
  • アクセス数5768
グレーシア横浜
所在地
神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番）
交通 東急東横線 「横浜」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩5分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩5分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩5分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩5分
根岸線 「横浜」駅 徒歩5分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩10分
専有面積 38.18㎡～75.06㎡
間取り 第三期3次 1LDK・2LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
階建 地上10階建
総戸数 80戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 風越建設株式会社
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