ヴェラヴィータ泉町III
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
889
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,626円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 37.99m²：21件 50.5m²：10件 42.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2DK：7件 1SLDK：3件 |
ヴェラヴィータ泉町IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／松山市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市泉町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェラヴィータ泉町IIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】予讃線、郡中線、市内環状線、バスなど、主要な公共交通機関が集まっているのでアクセスに便利。松山市は家賃が安く、公共交通機関も充実しているため住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅ビルとして高島屋が入っていること、地下商店街や、すぐ近くに銀天街があること等、栄えていると思う。駅周辺の治安は、人通りも多いし、お店も多いため、悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋内にサンタカフェがあり、デパ地下にはパン屋や惣菜コーナー、飲食店がある。 近隣にスタバやマックもあり、飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】エレベーターも広く、多目的トイレ等、充実しているように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松山市駅
きよっぺさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内電車に乗り換えることができ、バスに乗り換えることも出来るため交通利便性はそこそこ高いと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 愛媛で生きていく上ではこれくらいがちょうどいい、大街道に隣接していることが大きなメリット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋や、大街道に隣接しているため飲食をする場所は比較的多く充実している。昔ながらの美味しいカレー屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心にあるため様々な学校などの登下校に利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生が多く夜は昼に比べ利用者が少ない。街灯は多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く過ごしやすい街であると思われる。 |
2024年1月 松山市駅
nackeyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊予鉄道の路面電車も郊外電車もバスも使えて便利。 路面電車の坊ちゃん列車の機関車の方向転換を人力でやってるのは見ものだったが、人手不足とのことで2023年11月から中止されてます。 もっとも、見てる方は面白いけど機関車の方向転換なんて重労働もいいところですね。 人手不足になるのもしょうがないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は充実していると思う。 もっとも繁華街の真ん中なので駅そのものより周囲での買い物が便利ということになるかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは繁華街なので観光客にも地元の人間にも便利。 特に銀天街の入り口が近くにあるのがうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく探せば託児所や保育園があるのかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中のことは知りませんがまず安全なところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だけどマンションなどの住居はあまり多くないんじゃないでしょうか。 |
2023年1月 松山市駅
さぶさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内・郊外電車や市内・高速バス、タクシーもすべて松山市駅から乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の中心部で商業施設がたくさんあります。近くには役所や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝、昼、夜どのタイミングでもその時間にあったお店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンションが多く、高校や塾も近くにあり子育ては可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いわりに、治安が悪いということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活する上で、利便性を考えるとまずまずのコスパと言えます。 |
2019年8月 松山市駅
5.0
【メリット】 愛媛県の主要都市、松山市の中心となる駅であり、通勤・通学に便利。松山空港行きリムジンバスも……
ヴェラヴィータ泉町IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 50.5 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.5 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 37.99 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.99 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 37.99 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市泉町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.99～50.5㎡｜47.99㎡ | 62,400円｜4,318円/坪 |
| 3階～3階 | 37.99～50.5㎡｜41.11㎡ | 63,250円｜5,143円/坪 |
| 4階～4階 | 37.99～50.5㎡｜43.88㎡ | 58,800円｜4,471円/坪 |
| 5階～5階 | 37.99～50.5㎡｜42.16㎡ | 60,666円｜4,805円/坪 |
| 6階～6階 | 37.99～37.99㎡｜37.99㎡ | 59,000円｜5,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.99～50.5㎡｜47.37㎡ | 64,000円｜4,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.99～50.5㎡｜40.56㎡ | 60,076円｜4,943円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
