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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 泉町 > 松山市駅駅 > ヴェラヴィータ泉町II

賃貸

ヴェラヴィータ泉町II

アクセス数： 365

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/01

ヴェラヴィータ泉町IIの外観

ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観
ヴェラヴィータ泉町IIの外観

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賃料履歴	2013年～: 20件
平均賃料相場	64,300円
平均坪単価	＠5,092円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	42.46m²：19件 37.99m²：1件
上位間取り	1LDK：14件 1SLDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェラヴィータ泉町IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道環状線／松山市駅駅徒歩8分
利用可能路線
『松山市駅駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市泉町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2008年2月
総戸数
12戸
小学校区域
松山市立雄郡小学校
中学校区域
松山市立雄新中学校
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェラヴィータ泉町IIの【賃貸】物件情報

ヴェラヴィータ泉町2 303 号室

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 126,000円・63,000円

専有面積: 42.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ヴェラヴィータ泉町II

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

ヴェラヴィータ泉町II

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

ヴェラヴィータ泉町II

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.46m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月松山市駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内中心部のアクセスが良い。いよてつバスやタクシーなどの乗り継ぎができ便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	高島屋、銀天街へのアクセス良好です。病院などは大きい所は無いが小さい病院はそこそこある。
飲食店の充実	4	メリット	高島屋、銀天街周辺は飲食店やカフェが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターがあり、子供やお年寄りは便利です。
治安	4	メリット	以前よりホームレスがいなくなった。交番や街頭などはしっかりあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的には良い場所です。お金をかけて買い物をしたり、娯楽、趣向的な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2023年6月松山市駅

藤森愛子さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	愛媛中心部の駅であるため、タクシーやバス等も全てここに集まっています。郊外への交通手段がわからない場合でも、とりあえず松山市駅に行けば何かしらの方法で辿り着くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	中心部ですが地方の駅なので、都会や都心部の主要駅と比べるとこじんまりしているため、駅構内の把握がしやすいです。また、スケールが小さい分、駅内の徒歩移動距離も少なく済むため、歩きやすいと思います。近くにはデパートやコンビニもあり、必要なものもある程度は揃います。
飲食店の充実	5	メリット	高島屋の8〜9回には飲食店が入っています。また、近くには銀天街という商店街もあり、そこで軽食を食べることができます。さらに歩いて大街道まで行けば、居酒屋なども立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには公園等がないため、その点では不便かもしれません。ただし、近くに子供を遊ばせられる休憩所等があります。駅は地下にありますが、エレベーターで降りることが可能です。
治安	4	メリット	繁華街ではありますが、基本的に治安は良いです。特に駅周辺が煩雑でゴミが落ちているということもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	愛媛県自体が、家賃の安い県としても知られているため、全体的に駅周辺の家賃も他県と比べると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2021年11月松山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】群中から松山市駅まで田舎道を楽しみながら乗ることができます。
市駅を降りると、い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年9月松山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】松山市駅は、高島屋前。お買い物にも便利だし、地下にはまつちかタウンがあるので、飲食店も多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェラヴィータ泉町IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	1LDK	南	42.46
2024年11月	6階	1LDK	南	42.46
2024年11月	3階	1SLDK		42.46
2024年11月	7階	1LDK	南	42.46
2024年6月	5階	1LDK	南	42.46
…残り15件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市泉町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.46～42.46㎡｜42.46㎡	62,857円｜4,894円/坪
3階～4階	42.46～42.46㎡｜42.46㎡	63,250円｜4,925円/坪
5階～5階	37.99～42.46㎡｜41.56㎡	65,000円｜5,180円/坪
6階～6階	42.46～42.46㎡｜42.46㎡	66,000円｜5,139円/坪
7階～7階	42.46～42.46㎡｜42.46㎡	68,000円｜5,294円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.46～42.46㎡｜42.46㎡	64,222円｜5,001円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	37.99～42.46㎡｜40.22㎡	65,000円｜5,359円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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