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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 小坂 > 松山市駅 > ア・ラ・モード小坂 A

賃貸

ア・ラ・モード小坂 A

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 418
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,375円
平均坪単価 ＠3,298円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 69.96m²：5件 52.05m²：3件
上位間取り 3LDK：5件 2LDK：3件

ア・ラ・モード小坂 Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市小坂5丁目17-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    松山市立福音小学校

  • 中学校区域

    松山市立拓南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ア・ラ・モード小坂 Aの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】JR松山駅よりもコチラの方が繫華街です。素晴らしいコストパフォーマンスだと認識します。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】銀天街に大街道、その周辺の商業地もあるため不便なことがないです。遠距離の移動にも適してます。愛媛県人ののんびりした気質から犯罪に巻き込まれることは少ないと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】四国最強の繫華街も徒歩圏内です。深夜まで遊べるスポットも充実しているように思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】暮らしには最高です。エリアを選べば子育ても問題ないかと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 松山市駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自動販売機もあるし、広いのでとてもいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなお店があって歩いているだけで楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の飲食店があるのがとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子も使えるトイレをよく見かけるのがいいと思う
治安
4 		メリット ぱっと見ると、みんなマナーを守って見える
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んなものがあるのは個人的にすごくいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年6月 松山市駅

ずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い印象
改札から乗り口までが近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋が併設されているので買い物がすぐに出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 人気店や、居酒屋が多く食べる場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には高島屋が併設されているのでトイレなどは大きくて綺麗
治安
5 		メリット 駅は綺麗に掃除されており街灯も多いため明るいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーや飲食店が多いため住めば暮らしには困らないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年10月 松山市駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにお店が多く買い物がしやすい。
駅の作りがシンプルなためわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内の中心地であり、どこにでもアクセスができる
飲食店の充実
5 		メリット 近くに高島屋や、銀天街があるため十分である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこへでもアクセスしやすい。比較的人が空いている時間は子連れでも利用しやすい
治安
5 		メリット 駅も綺麗である。酔っ払いもいない。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃も全国的に比べやすくとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2021年11月 松山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いよてつ高島屋の中に駅があるので便利です。高速バスや路面電車にも乗り継ぎができるのでスムー……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ア・ラ・モード小坂 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 1階 2LDK 南 52.05
2022年7月 2階 3LDK 南 69.96
2021年6月 1階 2LDK 南 52.05
2015年6月 2階 3LDK 南 69.96
2015年1月 2階 3LDK 南 69.96

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市小坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ 58,000円｜3,684円/坪
2階～2階 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ 65,000円｜3,072円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.05～69.96㎡｜63.24㎡ 62,375円｜3,301円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラシード小坂A棟

    プラシード小坂A棟の外観
    住所 愛媛県松山市小坂5丁目17番28号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード小坂Ａ 101 プラシード小坂Ａ 101 4.5万円
    (1,400円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ソレイユ小坂

    ソレイユ小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂5丁目17番2号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ小坂 ソレイユ小坂 5.15万円
    (3,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.78m² 1LDK 3階 西
    ソレイユ小坂 ソレイユ小坂 5.25万円
    (3,800円)    		 無 無 36.78m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    グランドール小坂

    グランドール小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂4丁目6番42号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール小坂 310 グランドール小坂 310 6万円
    (6,000円)    		 無 無 64.4m² 3LDK 3階 南
    グランドール小坂 403 グランドール小坂 403 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 57.8m² 2LDK 4階 南
    グランドール小坂 グランドール小坂 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 69m² 3LDK 3階 南
    全6件を表示する
  • 賃貸

    プリムローズ小坂

    プリムローズ小坂の外観
    住所 愛媛県松山市小坂4丁目6番8号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ小坂 206 プリムローズ小坂 206 4.2万円
    (3,300円)    		 無 無 30.78m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第5中村ビル

    第5中村ビルの外観
    住所 愛媛県松山市枝松6丁目13番10号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第五中村ビル 702 号室 第五中村ビル 702 号室 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 7階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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中古 パラシオ塚本３
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パラシオ塚本３
住所 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4番7号(地番)
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十三駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
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築年数 2001年3月
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3,493万円（70㎡換算時）
165万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
中古 塚本南コーポ
  • 口コミ11件
  • 偏差値50
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塚本南コーポ
住所 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19番19号(地番)
交通 塚本駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1971年2月
階建 11階建
総戸数 62戸
推定相場
1,482万円（70㎡換算時）
70万円（坪単価）
21万円（㎡単価）
新築 ジオタワー大阪十三
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ジオタワー大阪十三
所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
専有面積 60.81㎡～161.55㎡
間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 2LDK・3LDK
階建 地上39階 地下1階建
総戸数 712戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 鹿島・高松共同企業体
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