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賃貸

カサブランカ駅前

総合評価：

4.2 アクセス数： 1857

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/18

カサブランカ駅前の外観

カサブランカ駅前の外観
カサブランカ駅前のエントランス：宅配ボックス
カサブランカ駅前のその他：洋室
カサブランカ駅前のその他：洋室
カサブランカ駅前のその他：洋室
カサブランカ駅前のその他：洋室
カサブランカ駅前のその他：洋室
カサブランカ駅前のその他：洋室

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賃料履歴	2014年～: 99件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	46,898円
平均坪単価	＠3,405円
平均m²単価	＠1,031円
上位専有面積	59.8m²：49件 28.8m²：29件 51.2m²：13件
上位間取り	3DK：37件 1DK：21件ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサブランカ駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／松山駅徒歩4分
伊予鉄道環状線／宮田町駅徒歩4分
利用可能路線
『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
『宮田町駅』　伊予鉄道環状線　
所在地(住所)
愛媛県松山市宮田町106-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1981年5月
総戸数
20戸
小学校区域
松山市立新玉小学校
中学校区域
松山市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサブランカ駅前の【賃貸】物件情報

カサブランカ駅前 302 号室

賃料(管理費): 3.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

カサブランカ駅前 802 号室

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

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カサブランカ駅前の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	周辺の公共交通機関が充実しており、様々な場所へのアクセスが利きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商業施設や飲食店があるため、充実した休日を過ごせます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃やエレベーターの点検が定期的に行われます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋のリフォームが可能で、元に戻す必要がありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ショッピングモールや飲食店が充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、病院、官公庁などへのアクセスは抜群にいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月松山駅

xiaox3229 さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内電車の本数は多いです。バス停もタクシー乗り場もあり、JRの電車もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて約15分ほどにフジグラン松山があり買い物には充実しており救急病院も松山市民病院があり近くにも病院もたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、ラーメン屋とマクドナルドが付近にあります。駅の周辺にカレーやとカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の付近には多機能トイレはあり車いすが入る広さもあります。エレベーターはありませんがスロープはあります。
治安	5	メリット	駅付近に交番はあります。駅付近はとてもきれいです。街灯も多くて明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに学校があるため家賃は安い場所は安いです。電車やバスがたくさん走っているため利便性は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年12月松山駅

ゆうきちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	愛媛県の鉄道の玄関口で特急列車が多く発着している。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや100円ショップが入居しているので、ちょっとした買い物は便利。また、土産物店やパン屋もある。
飲食店の充実	4	メリット	近くのハルピンという中華料理店や、エビスという居酒屋が人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には小中学校が点在しており、図書館も近くにあるので便利。
治安	4	メリット	都心ではないため、あまり犯罪が多いイメージはない。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	来年、駅の高架化が完成予定であるため、旧車両基地エリアの西口側はきれいな住宅地になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2023年10月松山駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンパクトで分かりやすい。現代では稀少な有人駅。レトロな雰囲気が味わえる。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば大きな商業施設（フジ）がありなんでも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋が併設されているほか、向かいのキスケパオにマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	向かい側に私鉄駅があり、そちらを使えば市内移動が簡単。
治安	5	メリット	歓楽街から離れており荒れた様子はない。良くも悪くも飲み屋が少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤でJR四国を使う人にとっては駅近でメリット大。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年2月松山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】みなさんしずかでえきもきれいにたもっていられて、えきいんの人もしんせつです。。。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサブランカ駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK	南	59.8
2024年12月	3階	ワンルーム	南	28.8
2024年12月	3階	ワンルーム	南	28.8
2024年9月	8階	1LDK	南	59.8
2024年9月	3階	ワンルーム	南	28.8
…残り94件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市宮田町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山駅の賃料相場宮田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市宮田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.9～28.8㎡｜27.55㎡	33,315円｜4,036円/坪
3階～4階	22.9～59.8㎡｜42.69㎡	43,323円｜3,549円/坪
5階～6階	51.2～59.8㎡｜56.93㎡	56,000円｜3,260円/坪
7階～7階	51.2～59.8㎡｜57.34㎡	54,428円｜3,143円/坪
8階～8階	51.2～59.8㎡｜58.36㎡	53,666円｜3,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.9～59.8㎡｜46.6㎡	46,898円｜3,475円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	37	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	23	1	4	0	0
～7.5	3	10	9	33	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カローラ宮田

住所	愛媛県松山市宮田町
交通	JR予讃・内子線松山駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カローラ宮田 705 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	7階	南

	カローラ宮田 1002 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	10階	南

	カローラ宮田 801 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	8階	南

	カローラ宮田 402 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	4階	南

	カローラ宮田 503 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	5階	南

	カローラ宮田 902 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	9階	南

	カローラ宮田 603 号室	4.8万円 (5,000円)	無	48,000円	37.5m²	ワンルーム	6階	南

	カローラ宮田 201 号室	7万円 (5,000円)	無	70,000円	75m²	1LDK	2階	南

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賃貸

POPOLO宮田

住所	愛媛県松山市宮田町
交通	伊予鉄道環状線宮田町駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＯＰＯＬＯ宮田 203	3.1万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1DK	2階	南

	ＰＯＰＯＬＯ宮田 205	4.7万円 (3,000円)	無	無	30m²	1LDK	2階	南

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賃貸

グランデュア宮田

住所	愛媛県松山市宮田町
交通	伊予鉄道環状線宮田町駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュア宮田 101	2.9万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

サンループ加藤

住所	愛媛県松山市宮田町
交通	伊予鉄道高浜線大手町駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンループ加藤 405	4.1万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	4階	南

	サンループ加藤 505	4.2万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	5階	南

	サンループ加藤 602	4.2万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	6階	南

	サンループ加藤 208	4.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	2階	南

	サンループ加藤 603	4.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	6階	南

	サンループ加藤 501	4.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	5階	南

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賃貸

グラン大手町ハイツ

住所	愛媛県松山市宮田町
交通	伊予鉄道高浜線大手町駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン大手町ハイツ	3.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.7m²	1K	3階	東

	グラン大手町ハイツ	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.7m²	1K	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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