レジデンス小栗
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2405
レジデンス小栗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小栗7丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
37戸
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小学校区域
双葉小学校
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中学校区域
雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス小栗の口コミ・評判
2014年10月
ぱぴよろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで歩くと時間は少しかかりますが、自転車で移動すれば街も近いしどこでも行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 程よく静かでよかったです。中学校が近いのが本当によかったです。忘れ物をしてもすぐに家に取りに帰っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白くて清潔感のあるマンションで気にいっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一階でしたが、日当たりもとても良かったです。ベランダの前は駐車場ですが、木が植えられてちょっとした庭のようになっていて眺めが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける範囲にスーパーはあります。でも自転車で行った方が便利です。セブンスターが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 私は子供のときからか高校までここで過ごしました。母はとても環境がよかったと言っています。綺麗な小学校だったし、中学も近かったからです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 土居田駅
バロンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離はちょうどいいと思う。 また、二駅で市内中心に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに松山生協というスーパーもある。 他には、コンビニもすぐ近くにあり、 病院も内科と整形外科もあり、 便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はない。 ただ、 昔からあるパン屋さんが素朴で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、 落ち着いた環境で、 とても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、 ガラの悪い人が少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがいくつかあるのと、 コーポが多く、賃貸にはいいと思う。 |
2021年10月 土居田駅
4.0
【メリット】 松山市の中心部からから駅3つ程のとこにあり、都市部へのアクセスは良く、数分ほど歩くとマルナ……
2020年4月 土居田駅
4.0
【メリット】 以前は駅構内へ入るには階段のみだったが、2015年にバリアフリー化。階段が撤去されスロープ……
2019年7月 土居田駅
2.0
【メリット】 10分ほど歩けばスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。
近くに学習塾や理容……
レジデンス小栗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.97 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 53.41 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.17 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市小栗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■土居田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 55,000円｜3,485円/坪 |
| 3階～3階 | 53.41～62.27㎡｜57.05㎡ | 57,875円｜3,363円/坪 |
| 4階～4階 | 46.98～67.42㎡｜61.23㎡ | 44,228円｜2,443円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56㎡｜56㎡ | 48,150円｜2,843円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.98～67.42㎡｜58.05㎡ | 51,405円｜2,972円/坪 |
| 東向き | 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ | 50,000円｜2,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
