ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューの外観：外観
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ブレスビューのエントランス：エントランス
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ブレスビューのエントランス：エントランス
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ブレスビューのエントランス：エントランス
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ブレスビューのエントランス：エントランス
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ブレスビューのその他：その他部屋・スペース
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ブレスビューのその他：その他部屋・スペース
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ブレスビューのその他：共用設備
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ブレスビューのその他：共用設備
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ブレスビューのその他：共用設備
ブレスビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／光洋台駅 徒歩2分
JR予讃線／粟井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『光洋台駅』 JR予讃線
『粟井駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小川299-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松山市立粟井小学校
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中学校区域
松山市立北条南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレスビューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブレスビューの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】昭和の終わり頃、住民の要望でできた駅だったと記憶しております。近隣の住民で駅がなければ、かなり遠方の次の駅まで歩く（或いは自転車）必要があるので、重宝しています。家賃は比較的安めです。東を見れば山があり、西を見れば海が広がる、自然に囲まれた住みやすい場所です。気候も穏やかなので、のびのびと生活できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 1
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】買い物施設は少し歩いた先にコンビニがある程度です。駅には券売機と屋根つきの椅子があります。基本的にはお年寄りか学生しか利用しません。学生が溜まれる場所でもないため、騒がしくありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】近くに飲食店はありませんが、自販機なら近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】駅から数キロ離れた所に幼稚園、保育園、小学校が1つずつあります。場所はバラバラです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】駐輪場もあり駅近くの住民には便利な駅。ホームも長いので人が並んでも混雑はしない。家賃も高くなく、静かな場所なので過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】近くにコンビニはあるので、ちょっとした買い物はできる。夜は静かで過ごしやすい環境。海も近くにあるのでいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので、弁当、飲料系は買うことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【光洋台駅に対する口コミ】人が多くてゴミゴミはしていないので、ゆったりと生活はできる環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】松山駅や松山市駅の近くへ行く場合、自家用車を使えないときや飲酒するときに役に立つ。粟井駅は公共交通が家賃や集客に影響しているとは思えず相応と思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】松山駅にはダイソーやセブンイレブンがあり便利。松山駅はたむろするような場所ではないので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【粟井駅に対する口コミ】松山駅付近は飲食店はアクセスが不便なため、繁忙期でなければ比較的すいている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】複数路線利用が出来る上、タクシー乗り場がある。家賃が都会に比べて比較的リーズナブルで安価。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】病院や公共施設が徒歩圏内にあり、バス乗り場がある所。駅周辺が綺麗で歓楽街が少なく、事故の心配が軽減。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが徒歩圏内に多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【粟井駅に対する口コミ】駅の段差が目立ちにくく、ベビーカーを使う家庭は優しい設備になっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 光洋台駅
タケタケさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場もあり駅近くの住民には便利な駅。ホームも長いので人が並んでも混雑はしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニはあるので、ちょっとした買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあるので、弁当、飲料系は買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多くてゴミゴミはしていないので、ゆったりと生活はできる環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで過ごしやすい環境。海も近くにあるのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高くなく、静かな場所なので過ごしやすい。 |
2024年2月 粟井駅
やまちゃんさん
12件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 松山駅や松山市駅の近くへ行く場合、自家用車を使えないときや飲酒するときに役に立つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 松山駅にはダイソーやセブンイレブンがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松山駅付近は飲食店はアクセスが不便なため、繁忙期でなければ比較的すいている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松山駅はたむろするような場所ではないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 粟井駅は公共交通が家賃や集客に影響しているとは思えず相応と思う。 |
2024年1月 粟井駅
ひろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用が出来る上、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や公共施設が徒歩圏内にあり、バス乗り場がある所。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが徒歩圏内に多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の段差が目立ちにくく、ベビーカーを使う家庭は優しい設備になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が綺麗で歓楽街が少なく、事故の心配が軽減。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が都会に比べて比較的リーズナブルで安価。 |
2023年6月 粟井駅
HUMMERさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がありトイレもあって過ごしやすい❗ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにフジがあり飲食店もあって駅に止まるとすぐに寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいハンバーグ店やうどん屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が近くにあって行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 窃盗や強盗がなくて治安は昼間はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の安さ住みやすさ物価も高くなくて暮らしやすい。 |
ブレスビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.66 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.66 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.66 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市小川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■粟井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 52,428円｜3,356円/坪 |
| 2階～2階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 54,812円｜3,508円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 54,769円｜3,505円/坪 |
| 東向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 52,882円｜3,385円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
