ロイヤルビラ南小坂
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
976
ロイヤルビラ南小坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩16分
伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩18分
伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市小坂1丁目2-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
松山市立素鵞小学校
-
中学校区域
松山市立拓南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤルビラ南小坂」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤルビラ南小坂の口コミ・評判
2023年10月
オレンジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 道路を挟んで目の前にマルナカがあります。大きすぎず、普段使いにちょうどいい店舗で、22:00まで開いており便利です。イオン銀行、愛媛銀行のキャッシュコーナーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石手川公園駅
もぐもぐさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の改札口から出るとすぐに公園があり、春は桜が満開になります。 お弁当を持って電車にのり、お花見や子供連れの方は最高に良いロケーションです。おすすめ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の中心部に近いので、散歩のあとは買い物へ。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はないですが、持ち込んで食べる場所が駅からすぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キレイで明るいトイレがすぐそばにあるのがいいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく開放的で安心です。人の行き来も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ良いです。電車の街ですので、待たずにすぐ来ます。 |
2019年12月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがあり、便の数も多い。また、徒歩30秒のところにバス停があり……
2019年9月 石手川公園駅
5.0
【メリット】 公園にある駅で、少しずつ改修が進んでスロープもあって非常に通りやすくなっています。
2017年11月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 改札は１か所しかない小さな駅ですが、駅員さんがいるので困ったとき相談できます。
……
ロイヤルビラ南小坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 29.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り82件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市小坂の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■石手川公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.2～41㎡｜36.57㎡ | 49,375円｜4,470円/坪 |
| 3階～4階 | 26.5～41㎡｜35.82㎡ | 50,680円｜4,701円/坪 |
| 5階～6階 | 29.2～41㎡｜37.06㎡ | 52,611円｜4,709円/坪 |
| 7階～8階 | 29.2～41㎡｜37.27㎡ | 53,578円｜4,766円/坪 |
| 9階～10階 | 26.5～41㎡｜38.06㎡ | 55,941円｜4,878円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～41㎡｜36.9㎡ | 52,620円｜4,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
