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賃貸

ヴィオラ生石

アクセス数： 277

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ヴィオラ生石の外観

ヴィオラ生石のその他：洋室
ヴィオラ生石のその他：洋室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
平均賃料相場	47,545円
平均坪単価	＠3,058円
平均m²単価	＠926円
上位専有面積	50.81m²：11件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィオラ生石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道高浜線／松山市駅バス13分
利用可能路線
『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市生石町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
4戸
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィオラ生石の【賃貸】物件情報

ヴィオラ生石 202 号室

賃料(管理費): 4.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.81m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月松山市駅

幸福ウサギさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性が高いエリアにあるため、とても便利です。タクシーやバスの乗り換えも病院に行えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校や飲食店、病院など生活に必要な物が全て揃っているので便利です。地方都市の割に洗練されています。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードから高級店まで、さまざまなジャンルのお店が多岐にわたって存在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあるため、選択肢が多いです。また立地も便利で学校に行く際、公共交通機関のみで対応できます。
治安	3	メリット	繁華街のため暗くはないので、女性や子供高齢者の一人歩きは可能です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いのですが、利便性を考えるとやや納得できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2024年1月松山市駅

きよっぺさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内電車に乗り換えることができ、バスに乗り換えることも出来るため交通利便性はそこそこ高いと言える。
生活利便施設の充実	4	メリット	愛媛で生きていく上ではこれくらいがちょうどいい、大街道に隣接していることが大きなメリット。
飲食店の充実	4	メリット	高島屋や、大街道に隣接しているため飲食をする場所は比較的多く充実している。昔ながらの美味しいカレー屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の中心にあるため様々な学校などの登下校に利用しやすい。
治安	5	メリット	昼は学生が多く夜は昼に比べ利用者が少ない。街灯は多く明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はかなり安く過ごしやすい街であると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年11月松山市駅

スティーブさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山の中心部なので、どこへ行くにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出たら商店街があり、ドラッグストアなどの生活必需品が購入しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	近くの商店街にファストフード店やレストランなどが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近所に高校が3つあり、通学に便利。いよてつ高島屋の駐輪場が広くて便利。
治安	3	メリット	時間帯によっては人通りが多いが、見晴らしが良く歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	松山の中心部なので、駅周辺に住めば郊外から出てくる費用を抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年2月松山市駅

笹田さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	愛媛県松山市繁華街から近くにある郊外電車松山市駅は約15おきに電車が到着します。少々待ち時間はありますが郊外電車なので様々な場所へのアクセスも良いです。すぐ近くの高島屋付近にタクシー乗り場やバス停もあり交通の便は良いですね。自分は郡中路線をよく使います。週末は終電が少し伸びます。そこまで気にはなりませんが改札からホームに行くまで少々距離がありますので乗る路線によっては余裕を持って動くことが大事ですね。雨の日は混みやすいですが早めに乗れば座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	松山市駅を降りてすぐアーケード(商店街)に入りますので買い物や食事は充実しております。昼間だとカフェが多く、夜は大街道まで進むと飲み屋がありますね。高島屋、三越も近くにあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数は少なくは無いと思います。アーケードから離れるとパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	御手洗にスロープ等のバリアフリーが施されております。親切です。
治安	4	メリット	松山市駅を出て直ぐに交番があります。なにかあればすぐ駆けつけてくれると思います。昼は問題ないですが夜は酔っぱらいが多い日もあるので少し注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	松山の中心地ですが、他県と比べますとお家賃もかなり良心的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィオラ生石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3DK	東	50.81
2024年6月	2階	3DK	東	50.81
2024年3月	2階	3DK	東	50.81
2023年5月	2階	3DK	東	50.81
2023年5月	2階	3DK	東	50.81
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市生石町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市生石町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	50.81～50.81㎡｜50.81㎡	47,545円｜3,094円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50.81～50.81㎡｜50.81㎡	47,545円｜3,094円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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