ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺の外観
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ヒルズ 畑寺のエントランス
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ヒルズ 畑寺のその他
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ヒルズ 畑寺のその他
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ヒルズ 畑寺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,862円 |
| 平均坪単価 | ＠3,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,048円 |
| 上位専有面積 | 56.6m²：26件 48.6m²：23件 50.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：25件 |
ヒルズ 畑寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩22分
伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市畑寺2丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松山市立桑原小学校
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中学校区域
松山市立桑原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルズ 畑寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルズ 畑寺の口コミ・評判
2023年4月
yumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 共有部も部屋も綺麗収納も広めでゆとりがありました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 久米駅
さーちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校があり、バスでも直接行くことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている |
2023年2月 北久米駅
やめはそはさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまりなんにもないけどなかなか良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には何も困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に悪いところはないと思います。何でしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。 |
2021年11月 北久米駅
4.0
【メリット】 旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予……
2021年11月 久米駅
5.0
【メリット】 駅を出たらすぐ、BOOK・OFF、ドラッグストア、スーパーなどがある。混雑しすぎていない。……
ヒルズ 畑寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.6 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.59 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市畑寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北久米駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～56.6㎡｜53.14㎡ | 56,760円｜3,530円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 51,600円｜3,510円/坪 |
| 4階～4階 | 48.59～56.6㎡｜53.09㎡ | 58,000円｜3,607円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～56.6㎡｜53.4㎡ | 59,000円｜3,646円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.59～56.6㎡｜53.15㎡ | 57,326円｜3,562円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 52,600円｜3,578円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
