大進第三ハイツの外観
-
大進第三ハイツのその他：洋室
-
大進第三ハイツのその他：洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,789円 |
| 平均坪単価 | ＠2,904円 |
| 平均m²単価 | ＠879円 |
| 上位専有面積 | 63.47m²：31件 55.58m²：16件 60.21m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：31件 3DK：10件 |
大進第三ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩17分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市西石井1丁目10-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年8月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
松山市立石井北小学校
-
中学校区域
松山市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大進第三ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松山市駅
テリーさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電と伊予鉄道の郊外線が乗り換えできるため便利。開発エリアでもあり今後に期待 |
|---|---|---|---|
2024年1月 松山市駅
nackeyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊予鉄道の路面電車も郊外電車もバスも使えて便利。 路面電車の坊ちゃん列車の機関車の方向転換を人力でやってるのは見ものだったが、人手不足とのことで2023年11月から中止されてます。 もっとも、見てる方は面白いけど機関車の方向転換なんて重労働もいいところですね。 人手不足になるのもしょうがないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は充実していると思う。 もっとも繁華街の真ん中なので駅そのものより周囲での買い物が便利ということになるかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは繁華街なので観光客にも地元の人間にも便利。 特に銀天街の入り口が近くにあるのがうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく探せば託児所や保育園があるのかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中のことは知りませんがまず安全なところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だけどマンションなどの住居はあまり多くないんじゃないでしょうか。 |
2022年11月 松山市駅
りゅうせいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市駅は愛媛で1番多い乗降客数を誇る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には伊予鉄高島屋があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひぎりやき、じゃこ天、スパゲティのお店などバラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松山市駅はバリアフリーが整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要駅になるのだが、歓楽街ではないためとても治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日本の中でも家賃は安い方になるのが良い点。 |
2022年5月 松山市駅
きょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市内を循環する市内電車と、松山市郊外に通じる郊外電車が交わる主要な駅です。またバスターミナルも隣接しているので、松山市やその周辺に行く交通網を利用する際にはこちらの駅からどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に高島屋デパートがあり、商店街もすぐ近くなので、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高島屋デパートの中にいくつか飲食店があります。駅周辺にも少し歩けば飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高島屋デパートの中には子供連れで利用できる飲食店や授乳室などがあります。駅構内はエレベーターはあるのでベビーカーでも不便なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街から少し離れているので、治安は悪くないと思います。駅の裏に交番もありますし、街灯が多くて明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山は安い家賃で広い家に住めるといった人気都市で、松山市中心部でも比較的安い家賃で住むことができます。 |
大進第三ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 63.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市西石井の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松山市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.75～65.23㎡｜58.63㎡ | 53,045円｜3,010円/坪 |
| 3階～4階 | 48.75～63.47㎡｜57.74㎡ | 51,676円｜2,972円/坪 |
| 5階～6階 | 48.75～83㎡｜64.05㎡ | 53,865円｜2,805円/坪 |
| 7階～7階 | 63.47～63.47㎡｜63.47㎡ | 57,000円｜2,969円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.58～83㎡｜64.75㎡ | 54,819円｜2,812円/坪 |
| 東向き | 48.75～63.47㎡｜56.4㎡ | 51,234円｜3,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
