ファミリアーレ松蔭公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4383
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:48件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ファミリアーレ松蔭公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 徒歩28分
西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 バス7分
市バス「東起橋」バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『中島駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区下之一色町4丁目20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
正色小学校
-
中学校区域
一色中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「バロー東起店」約200m ●「医療法人孝慈会大平病院」約400m ●「サークルＫ東起町一丁目店」約230m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ松蔭公園の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分程度で行く事ができたり、金山まで20分程度で行くことができます。電車の本数が15分に1本なので結構いい方だと思います。タクシー乗り場はすぐ側にあり全然歩かずにすみます。バス停もすぐ側にあるので楽ちんです。家賃は安くも高くもないのに結構住みやすい方だと思います。いっぱいマンションとかあるので沢山選択肢があって借りやすいかなと思います。治安もいいし公共施設も充実してる方なので住もうと思ったら中島駅周辺がかなりいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】徒歩1、2分程でラウンドワン、コンビニ、公園があります。徒歩5分~10分程でヤマナカ(スーパー、薬局、ダイソー、ブックオフ、スガキヤ、カレー屋)、スーパーが2つコンビニ、TSUTAYA、ダイソー、セリア、パチンコ、ガスト、マック2店舗、王将、ラーメン屋4店舗程、焼肉屋4店舗程、中華料理屋、コメダなどなど沢山のお店があります。普通に治安いいです。駅周辺とか特に汚いと感じた事はありません。車いっぱい通りますし人も多くも少なくもないです。ほんと丁度いいです。幅広い年代の方がいらっしゃいます。たまにパトロールしてる警察官見かけますし治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】焼肉屋が沢山あるので打ち上げとかにいいと思います。後ラーメン屋とかあるのでインスタ映えしちゃったりできます。仕事や学校帰りに食べるとめちゃくちゃ美味しいです。マックとかでちょっとだけ買って静かに過ごしたり勉強とかしたりできます。店内はお子様が居ない限り割と静かです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】徒歩2分程で近場の高校に着けます。公園は結構色んなとこに色んな公園があるので楽しめます。ラウンドワンがあるのでかなり楽しめます。スポッチャ、ボーリング、カラオケ、クレーンゲーム等々あるのでめちゃくちゃ楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中島駅に対する口コミ】名古屋駅まですぐ行ける。美味しいご飯屋さんが多い家賃は基本安め。 土地の値段はわかりません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】周辺に病院もかなりの量があってかなりいい。お年寄りが多い街なんで事件などはすくないかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】上でもいいましたが、ご飯屋さんが結構あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】若い人よりかは年配の方が多いのでとっても静か |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えることなく行くことができる。名古屋周辺ほど高くなく、住みやすいのが利点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】近くに娯楽施設があり、徒歩で行けるため、楽。あまり、怪しい人などに出会わず近くにお店もあるため、悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】近くに飲食店もあり、おにぎり屋などもあるため、充実はしている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】治安はいいので、安心して子育てができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】中島駅は大きな街道の昭和橋通りに面しており近隣には駐車場やコンビニ飲食店、病院などかなり便利です。駅周辺は昔ながらの住宅街もあり、古さもありますが田舎ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】駅から近隣には結構な商業施設や飲食店、病院に娯楽施設など固まっているので便利です。朝夕とわりと多くの人が利用しており治安はまずまずしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】飲食店は中華料理店から居酒屋、うどん店など多彩でありコンビニもあるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中島駅に対する口コミ】とにかく大きな街道沿いにある駅ということもあって交通網はしっかりしています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中島駅
たかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで一本で行けるのと、逆に港区方面に強い。後市バスでも熱田神宮方面や中川区の端までいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐの所にスーパー（マックスバリュ）と、アミューズメント施設であるラウンド1がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋だったり、通りに面してチェーン店もいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エリア的には昭和橋中学校のエリア。 公園は駅すぐそばはないものの、ラウンド1で遊べるのは大きい。 後は工業高校（市工芸）もすぐそばにある 駅はこ子に限った話ではないがエレベータはきちんとある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りさえ気をつければ割と静かなエリアもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はほぼ港区付近のためそこまで高くない。 |
2023年6月 中島駅
まこっちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名駅まで一本で10分くらいで着くところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東にはコメダがあり、西には居酒屋､ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内ですのでそれなりに保育園､小学校､中学校ある地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。 |
2023年5月 中島駅
ぽよっ。さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR名古屋駅構内と直結した駅から一本で辿り着ける好立地。電車を待っている間に、JR名古屋駅の様子が見て取れるメリットもあるので、鉄道ファンには打ってつけ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武道館のすぐ北側には、ヤマダデンキの名古屋本店もあって、欲しいものは、ほとんど手に入る。また、飲食店も、点在しているので、外食もしやすい場所。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やたらと飲食店があるわけではないが、ある程度、点在していて、それ程には、不便さを感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが良いので、大学や名古屋駅周辺にある会社に通う人たちには便利な場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 工場と住宅地、武道館などが混在し、日中は、治安が悪い場所だと感じることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市の中心部から、結構な距離がある住宅地なのに、あおなみ線を利用すれば、名古屋駅まで、スムーズに運んでくれる場所。 |
2020年1月 中島駅
2.0
【メリット】 名古屋駅までの所要時間が10分と短く、利便性が高い。電車の運行間隔は朝、帰宅のラッシュ時は……
ファミリアーレ松蔭公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区下之一色町ランキング
位(6物件中) |
中島駅ランキング
位(57物件中) |
ファミリアーレ松蔭公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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ファミリアーレ松蔭公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 4K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2012年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2012年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2011年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2011年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2010年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 77.41㎡ | 18.76㎡ | 1,954万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,619円 124円 |
9,308円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミリアーレ松蔭公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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-
■名古屋市中川区下之一色町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.91～81.43㎡｜74.42㎡ | 1,925万円｜85万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.91～84.19㎡｜78.14㎡ | 1,956万円｜83万円/坪 |
| 7階～9階 | 84.19～84.19㎡｜84.19㎡ | 1,986万円｜78万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.06～84.19㎡｜75.48㎡ | 1,825万円｜80万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.06～84.19㎡｜77.44㎡ | 2,011万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.91～84.19㎡｜77.4㎡ | 1,948万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ファミリアーレ松蔭公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.91 | |
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| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
|
|
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ松蔭公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中川区下之一色町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■中島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ | 85,000円｜4,397円/坪 |
| 4階～6階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 95,000円｜4,483円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.91～70.06㎡｜66.98㎡ | 90,000円｜4,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
