ビッグユーの外観：外観
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ビッグユーの外観：外観
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ビッグユーの外観：外観
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ビッグユーの外観：外観
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ビッグユーのエントランス：エントランス
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ビッグユーのエントランス：エントランス
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ビッグユーのその他：その他部屋・スペース
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ビッグユーのその他：その他部屋・スペース
ビッグユーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／三津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三津駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三津2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
松山市立三津浜小学校
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中学校区域
松山市立三津浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグユーの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三津駅
だんごさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がある。 駅の横に店があり待ち時間に飲食をしたりすることが出来るのでよい。 駐輪場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三津浜商店街がとても近いため、駅から出ると徒歩で観光をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三津浜商店街の飲食店は個性豊かなところが多く見ているだけでも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校が近くにある。町内会での活動も盛んである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。夜も散歩をする人が多く見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安いため大きい家を建てやすく利便性が高い。 |
2023年11月 三津駅
マスカット＠さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発は朝6時前後、終電は夜の22時半前後まで利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多く、内科・歯医者・眼科もあり生活するには全く問題がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三津浜商店街というレトロな雰囲気のお店が沢山あります。 イタリアンやパン屋さん、お寿司屋さんまであります。 かなりオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は徒歩圏内、少し歩けば公園も2つあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 少し先には比較的大きな松山西警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的に見ても家賃は安いと思います。 一人暮らしをしていたとき、1DKで約5万円、駅近で築3年程でした。 |
2023年8月 三津駅
ぴこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市の市街地よりも郊外にあるために、自然豊かでのんびりした場所である。ある程度公共交通機関通っているため生活に支障はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さほど選択肢はないが、スーパーやコンビニ、医療機関、学校などはある程度は整っている。自然が豊かで公園などもありのんびり生活することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前に比べると、飲食店の数や種類が多くなりつつある。特にファミレスや、ファーストフード店が増えているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や医療機関といった暮らしや環境ははある程度備わっている。講演や公共交通機関の待合場所にはバリアフリーのトイレや設備がまあまあ整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松山市の郊外ということもあり、自然豊かで治安に関してもとても良い。多くを望まなければ穏やかに過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外の住宅地ならではの家賃の安さや一戸建てや分譲マンション賃貸物件に行ったりセレクトを可能である。どちらかというとベッドタウン的存在の町である。だから意外に住みやすい。 |
2022年5月 三津駅
海老原 広重さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | [小笠原・松山市駅方面] ・始発<5:56>-終電<22:36>(15分おき) [高浜方面] ・始発<6:04>-終電<22:54>(15分おき) ・駅全体が整備されていてキレイ。 ・駅前に三台ほどの駐車場有り。 ・駐輪場も広く常時混んでいない。 ・駅構内に休憩スペースがあり、カフェやトイレがコンパクトにおさまっている。(夏は冷房が効き快適に待つことが可能。) ・駅員がほとんど常駐しており、トラブルやカードの更新に対応可能。 ・改札を抜けてＥカードチャージ機器有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・レンタルサイクリング可能。 ・近くにスーパーマーケット、公園、商店街が徒歩で行ける距離。 ・駅からは港や商店街が見えるので景観◎ ・商店街は総じておしゃれな雰囲気。おしゃれな店が多い印象。 ・家族向けのイベントや、土日に公園でフリーマーケットを行っていることが多い。 ・三津浜商店街には雑貨屋や、こだわりの一品を販売しているショップが多く、地域に密着して暖かいレトロな雰囲気。 ・川沿いに進むと大手のショップが多数有り、レンタルショップ、ホームセンター、アパレルショップなどがある。 ・港が多数あり、釣りスポットが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・川沿いに少し進めば大手飲食チェーンが多数。 ・三津浜商店街には人気パン屋やご飯やさんが少なからず存在。 ・三津浜商店街の飲食店は雑誌に取り上げられるような和風レトロのおしゃれなお店が多く、知る人ぞ知るという美味しいお店が多い印象。 ・カフェが多い。 ・駅周辺には地域の名物「三津浜焼き」を販売するお好み焼き屋が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・三津浜駅直結の公園があり、トイレや水道などの設備◎ ・駅構内は段差が殆どなく、スロープを設備。ベビーカー、車椅子が入れる広さを確保しています。 ・三津浜幼稚園、宮前小学校、少し遠いが三津浜中学校が徒歩で10分ほどで移動可能。 ・三津浜商店街は子供連れを受け入れる暖かいショップが多いイメージ。 ・公園、神社、お寺、海、山に野良猫に富んでいて、自然豊かな環境です。 ・子供の居場所を作る施設やお寺(子供食堂)が多数あり、子供にとっても過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅自体は非常に設備や外観共に整っている。 ・駅周辺の酔っぱらい等は聞きません。 ・交番は400mほど歩いた位置にあり。 ・駐輪場の街灯や、駅敷地内の街灯も多く設置。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和風レトロな物件、土地が余っている模様。三津浜全体での町興しもあり、若い方のお店が多数。 |
ビッグユーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.5 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 56.29 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.3 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.5～76.3㎡｜56.08㎡ | 50,058円｜2,998円/坪 |
| 3階～4階 | 49.5～76.3㎡｜52.18㎡ | 49,681円｜3,170円/坪 |
| 5階～6階 | 49.5～76.3㎡｜54.81㎡ | 50,166円｜3,067円/坪 |
| 7階～7階 | 49.5～76.3㎡｜56.92㎡ | 50,461円｜2,982円/坪 |
| 8階～8階 | 49.5～76.3㎡｜54.93㎡ | 53,000円｜3,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～76.3㎡｜54.74㎡ | 50,642円｜3,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
