ING-Σ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1484
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,739円 |
| 平均坪単価 | ＠4,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,294円 |
| 上位専有面積 | 38.95m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：7件 1DK：3件 |
ING-Σの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／木屋町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『木屋町駅』 伊予鉄道環状線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市平和通3丁目2-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
松山市立清水小学校
-
中学校区域
松山市立勝山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ING-Σの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
市内電車の駅・バス停が徒歩3分以内の場所にある。 市内中心部へ市電・バスで20分程。 駅・バス停への道は、歩道があり、坂は全く無い。 また夜間もある程度人通りがあり、街灯も点灯している為、安全な印象がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
大学が徒歩圏内にある。 DAIKI（ホームセンター）が目の前にある為、日用品等はここですぐ揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備、エントランスに監視カメラがある。 宅配BOXがあり、不在時にも荷物を受け取れる。 駐輪場は車庫タイプで、雨風の場合でも自転車・バイクは汚れない。 エントランスの床は大理石で出来ており、高級感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
まだ築年数が新しい為、全体的に綺麗。 部屋が12畳あり、広い。 一階層に二部屋ずつしかない為、必ず隅部屋になる。 南向きで大きな窓があり、日当たりはとても良い。また窓から松山城が見える。 オール電化の為、ガス代がかからない。 光インターネット付きで、プロバイダ料不要でネットができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
大学近くとあって、付近に飲食店が多い。 チェーン店よりは、個人経営の飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校・中学校・幼稚園へは市内バスで通学可能と思われる。 大学が二校、病院は外科・内科・歯科が徒歩圏内にある。 少し歩く場所だが、公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 伊予鉄環状線清水駅、駅前にはセブンイレブンがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 平和通りぞい、マンションやホテル、ビルなどが中心で落ち着いた環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪場はビルトイン方式なので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の感じはとても良く日当たりも良好、クローゼットが大きいのでスペース確保も容易。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店はかなり豊富、日々お店を変えて楽しめそう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園・幼稚園・小中高大とマンション近くに集中している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 木屋町駅
5.0
【メリット】 市内電車の駅の多くは屋根がありませんが、木屋町は上りと下り電車が待ち合わせする駅ということ……
2019年9月 木屋町駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩数分圏内に単身者マンションが多数ある。
また来年に大型マンション建設予……
2019年4月 木屋町駅
3.0
【メリット】 利用客が少ない割に1日の本数が多い(15分に1本)。各駅から市内の行きたい場所が近い。座れ……
ING-Σの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 38.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 38.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 38.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 38.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | 38.95 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市平和通の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■木屋町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 49,200円｜4,176円/坪 |
| 3階～4階 | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 49,666円｜4,216円/坪 |
| 5階～6階 | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 50,571円｜4,292円/坪 |
| 7階～8階 | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 52,000円｜4,413円/坪 |
| 9階～10階 | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 52,666円｜4,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.95～38.95㎡｜38.95㎡ | 50,739円｜4,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
