フレストスクエア天白高島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4011
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
フレストスクエア天白高島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩23分
JR中央本線／名古屋駅 バス17分
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利用可能路線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
16戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレストスクエア天白高島の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄など複数路線に乗り換えができます。また東海地方のメインターミナル駅のため構内の大きさや列車本数は断トツで多い駅です。都会にも関わらず家賃相場は低めに設定されています。そのため駅近物件でも安く空室になっている穴場物件が結構あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には公共施設がたくさんあり、アパレル雑貨なども駅前の高層ビルに集結しているので便利です。人通りの多い駅前には交番がありパトロールしている姿も良く見かけるので治安は良いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街を中心に飲食店はとても充実しています。和食から洋食まで幅広いジャンルのお店があり、価格もリーズナブルです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には近年大規模施設が複数建設されているので保育園や幼稚園などは増え充実しているように感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスが良くて移動しやすいし飲食店などがある コストも良くて金山まで460円で名古屋までもそれで行けるので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】清潔感があり心地よく生活できていると思う昼は治安は良いですが夜になると怖くなることもある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり駅の中だけではなく外でもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスがしやすいのがとても良くてどこでも行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、バスやタクシーはたくさんあります。 どこへ行くにもとりあえず名古屋駅から行けます。利便性は抜群だと思います。 駅に行けばどこへでも行けるし、いろんなお店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートはもちろん、ゲームセンターは、飲食店もたくさんあるので、ここに行けば何でも揃います。昼間は治安はいいと思います。 お仕事や、学校に行く人々ばかりなので、人は多いですが、治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】リーズナブルなファーストフード店から高級店まであります。 流行りのものもあるので若者にもいいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗に清掃されており、オムツ換えシートもあります。 ゲームセンターや、カラオケもあるので時間も潰せます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線やJR、あおなみ線などに乗り換えることができる上、タクシーも多いので便利。セントラルタワーズなどの大きなビルが多いため買い物や食事に困らない。ゲートウォークも店が充実している。東山線は約5本に1本と本数が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 名古屋駅
そらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が入っていてとても使い勝手のいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くや上の階にもおみせがありとても充実しております |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く選ぶのが楽しくて止まらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一つの駅の周りで全てがあるためとても住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街なのとても充実していて楽しめる街と思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えてる街なのでおしゃれな家が多く自慢できる |
2023年6月 名古屋駅
こここさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗る方面の電車によってホームに色分けテープが貼ってあるのでどこに並べばいいか分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋駅を出てすぐ、名古屋駅･名鉄名古屋駅･パルコなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札をでたらゲートウォークや、名鉄百貨店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々な施設が近くにあるから暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが常にいるから安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション･アパートが近くにたくさんある。 |
2022年8月 名古屋駅
ぢぢさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので駅員さんもたくさんいて道に迷ったり、路線を知りたい時などすぐに声をかけやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も充実しているのでショッピングをしたりカフェに行ったり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗や料理などお洒落で写真映えするお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高島屋などに子供が遊べる場が入っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので何かあった時も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会的でお洒落な物がいつでも手に入ります。 |
2022年1月 名古屋駅
4.0
【メリット】 田舎者なので、近鉄名古屋駅まで急行でいってそこから、JR等に乗り換えたり、近鉄パッセや高島……
フレストスクエア天白高島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区高島ランキング
位(12物件中) |
平針駅ランキング
位(62物件中) |
フレストスクエア天白高島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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フレストスクエア天白高島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 95.56㎡ | 17.51㎡ | 2,704万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,786円 91円 |
6,780円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区高島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 100.17～100.17㎡｜100.17㎡ | 2,780万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 2,685万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.41～100.17㎡｜95.56㎡ | 2,704万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
フレストスクエア天白高島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.41 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストスクエア天白高島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区高島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 135,000円｜4,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 135,000円｜4,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
