レオパレス古川３の外観
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レオパレス古川３の外観
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レオパレス古川３の外観
レオパレス古川３の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／松山市駅 バス21分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市古川南2丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
22戸
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小学校区域
松山市立椿小学校
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中学校区域
松山市立椿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス古川３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス古川３の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
自家用車では市内アクセスが良い。 近隣にはスーパーも三件ほどある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し郊外のため車通りも多くなく騒音も少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎週清掃管理人がエントランス辺りの掃除をしてくれ清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 道路側なので目の前に建物もなく日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に飲食店が多いので、疲れている時は外食行きやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 教育施設も纏まっていめす。児童館や病院、小児科も近く子育てに良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山市駅
ほっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗り心地がよく人との距離もちゃんとありよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミフルや衣山などいろいろな楽しめるショッピングがありいよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい食事できるとこがあり美味しいとこも多くよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も都会と比べれば少なく迷子になることもあまり無いからよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないことからあまり悪い人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家は都会と比べれば安いところが多いと思います |
2022年9月 松山市駅
くろねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会と比べると、人口が少ないので比較的ゆったり座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋がすぐ側にあるので、デパ地下の食料品を購入する事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下に『ごいち』と言う飲食店があります。夕方頃、お店の前にテイクアウト用のお弁当が売ってあるので、ささっと購入して帰る事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政に相談する事ができ、地域との関わりが密接です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで、事件や事故がほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くて、固定資産税も都会に比べると安いです。 |
2021年12月 松山市駅
4.0
【メリット】 高島屋があり、中には飲食店やカフェ、ブランド店、アパレルショップなど多くのお店がある。また……
2019年3月 松山市駅
4.0
【メリット】 近くに全て揃っている。
百貨店、商店街、タクシー乗り場、高校生の頃に毎日お世話に……
レオパレス古川３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.61 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 23.61 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市古川南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 37,907円｜5,308円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 40,018円｜4,722円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.61～28.02㎡｜25.81㎡ | 39,120円｜5,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
