販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
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賃料履歴 | 2014年~: 103件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾン・ド・エディフィスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/いよ立花駅 徒歩7分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市朝生田町1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
57戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・エディフィスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・エディフィスの口コミ・評判
2021年10月
たくやさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
無評価 | メリット | バス停はマンションの目の前にあり非常に便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価 | メリット | 大型スーパーイオンに隣接しているので、いつもで歩いて買い物にいけます |
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価 | メリット | キレイに整備されていて、ゴミ捨て場も建物内で便利です |
お部屋の 仕様・設備 |
無評価 | メリット | 元々分譲マンションなので、現在賃貸されている部屋ごとに設備が違いますので、同じ家賃で充実した設備が望めます。 |
買い物・飲食店充実度 | 無評価 | メリット | 隣にスーパー、コンビニ、食事処、徒歩圏内に何でもあります |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | バス停も目の前で、何よりもスーパーが隣、そしてコインランドリーもあるので便利です |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【いよ立花駅に対する口コミ】徒歩で約5分の距離に大型のスーパーがある。駅周辺にはコンビニやドラッグストアがある。 都心部まで2駅ほど乗れば行くことができる。夜もコンビニや外灯なので明るくなっている。また駅を降りるとすぐにバス停もあるため便利である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 いよ立花駅
肉まんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いところにある 大人から子供まで沢山の人が利用しています ホームから出るときに階段とスロープに分かれている |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があるので便利だと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに居酒屋の美味しいお店があるので便利だと思います かリッジゅというからあげ屋さんも美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープと階段と分かれているので便利だと思います |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいと思います。 街頭もたくさんあってよいと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はすごく安いのでとてもすみやすいと思います |
2022年11月 いよ立花駅
ベルママさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど)DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。 |
2019年12月 いよ立花駅
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがあり、便の数も多い。また、徒歩30秒のところにバス停があり……
2019年1月 いよ立花駅
【メリット】 松山市駅や大街道などの繁華街に徒歩で15分、イオンやマルナカなどのスーパーにも10分足らず……
メゾン・ド・エディフィスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
平均 | 3階 | 50.76㎡ | 0㎡ | 700万円 | @46万円 | @14万円 | 4,850円 95円 |
9,235円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エディフィスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市朝生田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■いよ立花駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 45.36~56.16㎡|50.76㎡ | 700万円|46万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.16~56.16㎡|56.16㎡ | 720万円|42万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・エディフィスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.9 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 1LDK | 57.26 | ||||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 56.16 | ||||||||
2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 55.9 | |||||||
2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.9 | |||||||
…残り98件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・エディフィスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市朝生田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■いよ立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.36~45.36㎡|45.36㎡ | 39,428円|2,874円/坪 |
2階~2階 | 45.36~57.26㎡|47.97㎡ | 44,000円|3,037円/坪 |
3階~3階 | 45.36~56.16㎡|46.31㎡ | 44,147円|3,156円/坪 |
4階~4階 | 45.36~57.26㎡|47.65㎡ | 43,571円|3,040円/坪 |
5階~5階 | 45.9~55.9㎡|46.4㎡ | 43,850円|3,130円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.36~56.16㎡|46.29㎡ | 43,706円|3,128円/坪 |
東向き | 45.36~57.26㎡|46.65㎡ | 42,970円|3,051円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 53.55~57.26㎡|55.14㎡ | 48,714円|2,928円/坪 |