第2ホワイトコーポ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3222
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
第2ホワイトコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃・内子線／松山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町8丁目354-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
36戸
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
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小学校区域
新玉小学校
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中学校区域
城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ホワイトコーポの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】混雑は少ないです。バス停もいくつかあって様々な方向へ行くことができます。家賃は安くて、住みやすいです。物価も低いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】コンビニがあります。近くにマクドナルドや温泉もあります。駅前には交番があります。夜はあまり人気がないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ラーメン、パン屋、カレー屋、ステラおばさんのクッキーなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】城山公園という広い公園があり、子供からお年寄りまでたくさんの人がいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅を出た瞬間が四国最大の都市としては、とても貧相に感じますが、飲食店やコンビニなど意外と整っています。高松、岡山、宇和島行きの特急列車が発車するのでアクセスもとても便利です。駅前から高速バスが出ているほか、路面電車で歓楽街や道後温泉に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の中にダイソーがあり、ちょっとした買い物をすることができます。また、パン屋もあり軽食が可能です。また、パンの種類も多く味も美味しいです。施設内も綺麗に整えられているので気持ちよく過ごせます。感謝です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅前からバスや路面電車が出ており、特に路面電車は渋滞による遅延が無いので運行がスムースに行われて利便性を感じています。周囲には温泉施設やスーパー、病院などの施設があり、徒歩圏内に松山城公園があるので自然も感じられる環境になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松山駅
みのるしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバスのアクセスが豊富で、愛媛県内のほとんどの路線にアクセスすることができ、利便性の高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中心にあり、駅と高島屋等の大型商業施設が一緒になっているため、充実している地域である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋街があり、駅に直結している高島屋等の商業施設の中にレストランが多数あるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構造が比較的現代的な作りになっており、手すりや多機能トイレなどの設備が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や街灯が多く、夜でも比較的明るい通りが多く、また見やすい所に交番が点在している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良い場所であり、利便性の高い地域で、駐車場や駐輪場が多い。 |
2021年12月 松山駅
3.0
【メリット】 松山駅周辺にはあまり飲食店がなく
グルメの人にはもの足りない感じ!
た……
2021年10月 松山駅
4.0
【メリット】 駅の中にダイソーがあり、ちょっとした買い物をすることができます。また、パン屋もあり軽食が可……
2020年3月 松山駅
4.0
【メリット】 コンビニや食事屋、100円ショップなど色々な店が入っていますので、電車が来るまで時間を潰せ……
第2ホワイトコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 8階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2017年6月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年7月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 46.52㎡ | 7.6㎡ | 456万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 8,231円 176円 |
1,212円 26円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2ホワイトコーポの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市三番町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.81～46.98㎡｜46.89㎡ | 320万円｜22万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 46.98～53.74㎡｜48.33㎡ | 630万円｜43万円/坪 |
| 7階～8階 | 35.6～68.88㎡｜45.82㎡ | 413万円｜29万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.74～68.88㎡｜61.31㎡ | 780万円｜41万円/坪 |
| 東向き | 35.6～46.98㎡｜45.05㎡ | 462万円｜34万円/坪 |
| 西向き | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 273万円｜20万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
第2ホワイトコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.67 |  |
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| 2022年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 46.09 | |
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| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 33 | |
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| 2021年7月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 46.09 | |
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| 2020年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 46.09 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2ホワイトコーポの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～33㎡｜32.23㎡ | 42,692円｜4,411円/坪 |
| 3階～4階 | 23.23～55.67㎡｜29.71㎡ | 26,800円｜3,101円/坪 |
| 5階～6階 | 45～45㎡｜45㎡ | 28,000円｜2,057円/坪 |
| 7階～8階 | 35.6～46.09㎡｜42.94㎡ | 45,950円｜3,535円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～33㎡｜24.82㎡ | 28,500円｜3,785円/坪 |
| 東向き | 33～55.67㎡｜39.08㎡ | 43,062円｜3,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
