第88杉フラットの外観
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第88杉フラットの外観
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第88杉フラットの外観
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第88杉フラットの外観
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第88杉フラットの外観
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第88杉フラットの外観：外観
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第88杉フラットの外観：外観
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第88杉フラットのエントランス
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第88杉フラットのエントランス：エントランス
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第88杉フラットのエントランス：エントランス
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第88杉フラットのその他
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第88杉フラットのその他：その他部屋・スペース
第88杉フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／衣山駅 徒歩13分
伊予鉄道高浜線／西衣山駅 徒歩21分
伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス19分
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利用可能路線
『衣山駅』 伊予鉄道高浜線
『西衣山駅』 伊予鉄道高浜線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久万ノ台912-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
松山市立みどり小学校
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中学校区域
松山市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第88杉フラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第88杉フラットの口コミ・評判
2016年7月
s.s1031さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 一軒家のような広さと造りで快適に過ごせました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ・飲食店・薬局・スーパーなど、全て近隣にあるのでとても便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | マンション管理者の方が頻繁に掃除してくれていて、エントランス・エレベーター・ゴミ収集場などもいつもきれいで快適に生活できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
何といってもリビングとキッチンの広さ。 リビング15畳・キッチン8.5畳ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ファミリーマート・TSUTAYA・Cocosまで自転車2分 かつや・coco壱番屋まで自転車3分 すき家まで自転車5分 業務スーパー・ラムーまで車5分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院や小児科、幼稚園から高校まで、遠くても自転車で５分あれば着く |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺環境がとてもいいです。ご飯屋さんが歩いて行ける距離にたくさんあるしコンビニもあります。駅の距離も歩くと少し遠いですが私は気になりません。また、ペット可なのでペットと一緒に住みたい方にもおすすめです。家の中にいてわんちゃんの吠える声がうるさいなとか他の部屋の生活音とかも感じたこともなく、防音もしっかりしてるのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山市駅
ほっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗り心地がよく人との距離もちゃんとありよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミフルや衣山などいろいろな楽しめるショッピングがありいよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱい食事できるとこがあり美味しいとこも多くよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も都会と比べれば少なく迷子になることもあまり無いからよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないことからあまり悪い人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家は都会と比べれば安いところが多いと思います |
2023年3月 松山市駅
ワットソンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から駅が近くて利用しやすいのと、トイレがすごく綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても雑貨屋などが充実していて良いとても使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幸せパンケーキがあるのがとてもうれしいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが多く子供がのびのび成長できていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い若い子も挨拶してくれるし良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会より安いのでとても良い土地も結構安い |
2022年2月 松山市駅
5.0
【メリット】 とてもべんりなさいとだとおみます
これからも利用したいと思います。
こ……
2022年1月 松山市駅
3.0
【メリット】 四国の中で最も大きな駅のひとつ。近くには高島屋があり、駅に隣接した大きな駐車場がある。高島……
第88杉フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.63 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久万ノ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～109.26㎡｜63.41㎡ | 50,136円｜2,765円/坪 |
| 3階～3階 | 54.63～54.63㎡｜54.63㎡ | 47,000円｜2,844円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～54.63㎡｜53.62㎡ | 47,916円｜2,962円/坪 |
| 5階～5階 | 54.63～54.63㎡｜54.63㎡ | 52,000円｜3,147円/坪 |
| 6階～6階 | 54.63～54.63㎡｜54.63㎡ | 47,750円｜2,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～109.26㎡｜58.25㎡ | 48,720円｜2,845円/坪 |
| 東向き | 54.63～54.63㎡｜54.63㎡ | 52,000円｜3,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
