グランコート大高グランデ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5277
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
グランコート大高グランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大高駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大高駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区大高町48-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
29戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート大高グランデの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大高駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅ですが朝は乗車率、帰宅ラッシュの際は下車率が非常に高い駅かと思います。 出口は１箇所のみ、改札出てすぐにベルマートがあり、その近くには交番があります。 金山駅までは10分、名古屋駅までは15分程で行け、イオンモールへも行けなくはない距離です。 繁華街というより住宅街の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大高駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり車での送迎がしやすい。深夜でもタクシーが2.3台止まっているので女性でも安心して利用できる。駅にキオスクがあり徒歩1分のところにファミリーマートと三菱UFJのATMがある。徒歩10分くらいのところにスーパーがある。居酒屋や飲食店は数件ある。駅構内にエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大高駅
なっちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅へ電車1本で行くことができる。 ロータリーにタクシーがいつも止まっているので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆったりとした土地柄で、生活するには落ち着いていて良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に美味しい居酒屋がある。 地元の日本酒が飲めるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境で自然もある。緑地公園などの公園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境なので、何か問題が起こることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くない。住みやすさとのバランスが良い。 |
2023年2月 大高駅
おきなさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋市内にしてはのんびりした雰囲気で落ち着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに生鮮の品がいいアオキスーパーがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりお店がないが、全体にリーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が増えるにしたがって子育て関係の施設が増えてます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありますので、少し安心かなという程度 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内でありながら田舎暮らしかできる |
2022年10月 大高駅
そとさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋までの交通の便が大変いいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院やお店などが充実しているので買い物には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには大変便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や学校があるので通学には大変便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしてくれるので安心感があることです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的に駅周辺は平穏な感じな地域であり、親しみでもあるので比較的に住みやすいと思います。 |
2019年8月 大高駅
4.0
【メリット】 駅前にロータリーがあり車での送迎がしやすい。深夜でもタクシーが2.3台止まっているので女性……
グランコート大高グランデの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(473物件中) |
名古屋市緑区大高町ランキング
位(21物件中) |
大高駅ランキング
位(27物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年11カ月) |
名古屋市緑区ランキング
位(63物件中) |
名古屋市緑区大高町ランキング
位(2物件中) |
大高駅ランキング
位(4物件中) |
グランコート大高グランデの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南東 /南西 /北西 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 5階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 7階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 8階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 10階 | 南東 | |
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グランコート大高グランデの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2022年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年7月 | 2021年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年2月 | 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2009年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 67.31㎡ | 13.56㎡ | 2,297万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 7,700円 114円 |
9,500円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大高グランデの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市緑区大高町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大高駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.61～63.49㎡｜61.57㎡ | 2,156万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.49～83.66㎡｜71.55㎡ | 2,159万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ | 1,780万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.61～63.49㎡｜62.05㎡ | 2,458万円｜131万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.49～83.66㎡｜73.6㎡ | 2,429万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～83.66㎡｜67.31㎡ | 2,297万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
