ファミリアーレ大曽根
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ファミリアーレ大曽根の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/大曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
46戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ファミリアーレ大曽根の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】リニューアルされてたくさんの店舗ができました。100円ショップもっできました。飲食店の種類が多く仕事終わりに立ちよりたくなります。飲食店にこだわったとこが好きです。住んではいないのでわかりませんが、町の盛り上がりよりも低コストだと思います。名古屋ドームでのイベントなどもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】飲食店や100円ショップ、QBハウスがあります。公共機関など通勤してる上であまり必要としてません。そういう駅ではないでしょうか。駅周辺はオープンな感じで治安はいいと思います。ゴミを捨てようと思えない環境だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】非常に豊富ですばらしいです。蕎麦屋、ラーメン屋(味噌)、立ち飲み屋、ファーストフード店とピンポイントでかぶりがなく便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】生活として利用していないためあまりわかりません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅にはまだ新しいミュープラットという複合施設が入っています。ダイソーや薬局、飲食店もいくつかあるので、雨の日にふらっと立ち寄っても、室内をぶらぶらする事ができます。その中のベーカリーピカソさん(パン屋)のパンも美味しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】中央本線の電車は編成数が多いこともあり、電車はそれほど混雑していません。金山、名古屋駅へは乗り換えなしで行けます。名鉄、地下鉄、ゆとりーとラインに直結しています。周辺に坂道はなく、歩道や地下道も整備されています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大曽根駅まで徒歩10分ほどなので、電車通勤に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大曽根駅
カズさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR、名鉄とも接続していて利便性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近にメッツ大曽根等、少し足を伸ばせばドームAEONがあり買い物には困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニ、コーヒーショップ等は充実している ガストも近い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 通学には便利。歩道もまあまあ広いし安全性には問題ない |
治安 |
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メリット | 治安は昼間は良い感じであり警察官も目立ちます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 通勤通学には交通網が発達しているので便利 |
2022年1月 大曽根駅
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【メリット】
瀬戸線から名古屋駅に行く場合はここで乗り換えてJR中央線に乗り換えた方が運賃が……
2021年11月 大曽根駅
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【メリット】 名古屋市でも中核駅です。
比較的栄えているので、利便性もいいですね。
……
2021年10月 大曽根駅
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【メリット】 ここ数年で駅の近くにスターバックスやザラメドーナツ、お惣菜のお店などオシャレで綺麗なお店が……
ファミリアーレ大曽根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市北区ランキング![]() ![]() (278物件中) |
名古屋市北区山田ランキング![]() ![]() (8物件中) |
大曽根駅ランキング![]() ![]() (113物件中) |
ファミリアーレ大曽根の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年10月) |
2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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8階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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8階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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11階 | 南 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去15年間の中古販売価格内訳
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ファミリアーレ大曽根の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.2 | ![]() |
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2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.98 | ![]() |
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2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.98 | ![]() |
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2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.65 | ![]() |
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2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.2 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ大曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市北区山田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 60.2~60.65㎡|60.47㎡ | 106,000円|5,795円/坪 |
7階~8階 | 72.98~72.98㎡|72.98㎡ | 125,000円|5,663円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 81.07~81.07㎡|81.06㎡ | 130,000円|5,301円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.2~81.07㎡|67.53㎡ | 116,000円|5,693円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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