エンブレム衣山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2076
エンブレム衣山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／西衣山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西衣山駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブレム衣山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までは少し歩きますが、スーパーやコンビニが近くにあり、便利でした。閑静な住宅街でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マルナカ美沢店が徒歩圏内。ファミリーマートも近いです。 サニーマート衣山店・ラムーなども近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック付きでよかった。 駐車場が来客用があり、便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
庭があり、日当たりの良い部屋でした。 脱衣所が広くて、倉庫付きの優良物件でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルナカ美沢店・サニーマート衣山店・パルティ衣山・ファミリーマート・ラムー・ダイソー・ニトリなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供の救急センターまでは車で5分くらいだったので、よかった。 マンション内のコミュニケーションはあまりない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西衣山駅
みさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるし、周りの道路も広いので駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがすぐそこにある。それ以外は何も無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける飲食店はない。コンビニしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは家が密集してある。遊ぶところはないかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅より山の方へ行くと閑静な住宅街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代とかは街に近いので安くはないとおもう。 |
2020年2月 西衣山駅
1.0
【メリット】 中高一貫校が駅から歩いてのぼっていったところにあるため、この学校に通っている人がよく利用し……
2020年1月 西衣山駅
3.0
【メリット】 駅から2分くらい歩くと、ローソンがある。また、何分かかけて歩いていくと、中高一貫校がある。……
2017年10月 西衣山駅
3.0
【メリット】 コンビニのすぐ裏にあるので、時間を潰せやすいです。
昔ながらの駅で、懐かしい雰囲……
エンブレム衣山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.5 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 40.5 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市朝日ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西衣山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～80.6㎡｜55.48㎡ | 49,500円｜3,476円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～40.5㎡｜33.61㎡ | 43,000円｜4,346円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～40.5㎡｜32.56㎡ | 43,250円｜4,547円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.8～80.6㎡｜52.06㎡ | 52,666円｜3,678円/坪 |
| 東向き | 20.25～40.5㎡｜30.37㎡ | 40,142円｜4,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 48,000円｜3,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
