フレグランス本窪A棟の外観：外観
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フレグランス本窪A棟の外観：外観
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フレグランス本窪A棟の外観：外観
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フレグランス本窪A棟の外観：外観
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フレグランス本窪A棟のエントランス：エントランス
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フレグランス本窪A棟のエントランス：エントランス
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フレグランス本窪A棟のその他：その他部屋・スペース
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フレグランス本窪A棟のその他：その他部屋・スペース
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フレグランス本窪A棟のその他：セキュリティ設備
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フレグランス本窪A棟のその他：共用設備
フレグランス本窪A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス20分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市桑原1丁目9-41 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松山市立桑原小学校
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中学校区域
松山市立桑原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス本窪A棟の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松山市駅
テリーさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電と伊予鉄道の郊外線が乗り換えできるため便利。開発エリアでもあり今後に期待 |
|---|---|---|---|
2024年4月 松山市駅
ヨンウンさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心にあるので目印、待ち合わせにもピッタリ。まわりに色々なお店、売店もあるので、時間をつぶす目的でみてまわったり休むことも可能。ついでに百貨店もあるのでついでによりやすい。なれてない自分でも、切符売場まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがいたるところにあってありがたいとおもってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが、多く利用するのが便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで絡まれた記憶もないのでわるくはないのかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにいろいろなおみせがあってわるくはない。 |
2024年3月 松山市駅
幸福ウサギさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が高いエリアにあるため、とても便利です。タクシーやバスの乗り換えも病院に行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校や飲食店、病院など生活に必要な物が全て揃っているので便利です。地方都市の割に洗練されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから高級店まで、さまざまなジャンルのお店が多岐にわたって存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるため、選択肢が多いです。また立地も便利で学校に行く際、公共交通機関のみで対応できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街のため暗くはないので、女性や子供高齢者の一人歩きは可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いのですが、利便性を考えるとやや納得できます。 |
2023年4月 松山市駅
RENKA14さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県の県庁所在地松山市の中心部であり、商店街や、山の上に建てられた城マニアでは有名な松山城など、観光スポットも多くある。 また、目の前にある路面電車へのアクセスも非常に容易であり、道後温泉へもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に三越があり、買い物施設が充実している。 近辺に大学や高校もあることから、専門書を取り扱う本屋やドラッグストア、スーパーなどもあり、全体的に整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店よりも、独自のお店が多く、学生が手軽に利用できるような店から、安くて高級感のあるお店、ちょっと贅沢なお店など幅広いジャンルがあり、お店選びには困るくらいどこもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に幼稚園等もあり、仕事の前に預けて、帰りは一緒にけるのどができ、母親にはうれしい場所である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間警察が定期的に循環していることもあり、治安はかなり保たれている。終電が22：30なため、あまり遅くまで残る人も少なく、不幸を働く人が悪目立ちするため誰もしようと思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私鉄の値段としては適切であり、利便性等から考慮すると安く感じることもあるかもしれない。 |
フレグランス本窪A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.8 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.8 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.8 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.8 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市桑原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 50,333円｜3,276円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 51,000円｜3,319円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 50,666円｜3,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
