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賃貸

ファミール川原

アクセス数 ： 334
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  • ファミール川原のエントランス
  • ファミール川原のその他

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賃料履歴 2013年～: 21件
平均賃料相場 45,142円
平均坪単価 ＠3,103円
平均m²単価 ＠939円
上位専有面積 48.58m²：17件 48.35m²：4件
上位間取り 3DK：21件

ファミール川原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩13分
    伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩16分
    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　
    『鎌田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市余戸西6丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    松山市立さくら小学校

  • 中学校区域

    松山市立余土中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミール川原の【賃貸】物件情報

ファミール川原 102
ファミール川原 102
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.58m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年5月 余戸駅

しょうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を出てすぐバスが待っていることがあるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはドラッグストア等生活用品が買える
飲食店の充実
2 		メリット 近くにはコンビニエンスストアが何件かある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅への交通手段はよく駐輪場もあるのでバスでも自転車、バイクでも駅に行ける。
治安
3 		メリット 駅はめちゃくちゃ綺麗で運行時刻が書いてある
コストパフォーマンス
4 		メリット この周辺地域は住みやすいと思われます。土地も安かったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年11月 余戸駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山市駅や松山駅まですぐに行けることから色々なことろに行きやすい
15分ごとに来るのもいい点だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊予市の方に行けばショッピングモールがあり市駅の方に行けば大きな病院や百貨店もある
飲食店の充実
3 		メリット 大通りまで出ればラーメン屋さや居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがある点では便利だと感じる。
スロープもあり便利だ
治安
5 		メリット 酔っぱらいが多い訳でも無く駅周辺も綺麗である
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで高くもなく駅が近く住みやすいと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年10月 土居田駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅街の町なので中心地に通勤する人がたくさん利用でき、また中心地まで一本(2駅)で行ける。
反対方向には大型ショッピングモールがあり一本で行ける利便性がある。
駅周辺にはスーパー、薬局、塾などがあり駅から近いのも◎
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、薬局、コンビニが駅から近いところにある。
どれも徒歩圏内。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩で行く分には少し遠いが、車や自転車だと近くにオシャレなカフェがある。
飲食店もラーメン、居酒屋、焼肉などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が2ヶ所あり、小学校、中学校や保育園もある。
激戦区なので入りにくいと有名だが子育てする分には困らない所。
治安
4 		メリット 夜暗くなっても仕事帰りの方が歩いていたり、
夕方は子どもたちが遊んでいたり駄菓子屋もあるので楽しそうな声が聞こえる。
犬の散歩やウォーキングの人もたくさん。
変な人はたまに見かけるが害はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 建売が増えてきていて価格はそれなり。
値上がりが続いていてもそんなに驚くほどの家賃でもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2022年7月 土居田駅

バロンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離はちょうどいいと思う。
また、二駅で市内中心に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに松山生協というスーパーもある。
他には、コンビニもすぐ近くにあり、
病院も内科と整形外科もあり、
便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はない。
ただ、
昔からあるパン屋さんが素朴で美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあり、
落ち着いた環境で、
とても住みやすい。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、
ガラの悪い人が少ないように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがいくつかあるのと、
コーポが多く、賃貸にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ファミール川原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 3DK 南 48.58
2024年2月 1階 3DK 南西 48.58
2023年7月 1階 3DK 南西 48.58
2023年1月 1階 3DK 南西 48.58
2022年7月 1階 3DK 南 48.58

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市余戸西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■土居田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.35～48.58㎡｜48.52㎡ 45,055円｜3,069円/坪
2階～2階 48.58～48.58㎡｜48.58㎡ 45,666円｜3,108円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.35～48.58㎡｜48.53㎡ 45,142円｜3,075円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セジュール西余戸B棟

    セジュール西余戸B棟の外観
    住所 愛媛県松山市余戸西6丁目6番6号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西余戸　Ｂ棟 セジュール西余戸　Ｂ棟 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 53.72m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    フォブール和

    住所 愛媛県松山市余戸西6丁目6番25号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 241
  • 賃貸

    サザン・クロス

    住所 愛媛県松山市余戸西6丁目10番20号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス16分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 384
  • 賃貸

    フォブール千都

    フォブール千都の外観
    住所 愛媛県松山市余戸西1丁目15番20号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩12分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール千都II フォブール千都II 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォブール千都2

    フォブール千都2の外観
    住所 愛媛県松山市余戸西1丁目15番15号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール千都II フォブール千都II 5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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