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賃貸

レオパレスコンフォール・タナカ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1598

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/18

レオパレスコンフォール・タナカの外観

レオパレスコンフォール・タナカのその他
レオパレスコンフォール・タナカのその他
レオパレスコンフォール・タナカのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスコンフォール・タナカのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスコンフォール・タナカのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 63件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	39,309円
平均坪単価	＠6,418円
平均m²単価	＠1,942円
上位専有面積	23.18m²：63件
上位間取り	1K：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスコンフォール・タナカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道高浜線／三津駅徒歩11分
利用可能路線
『三津駅』　伊予鉄道高浜線　
所在地(住所)
愛媛県松山市須賀町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
14戸
小学校区域
松山市立三津浜小学校
中学校区域
松山市立三津浜中学校
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスコンフォール・タナカの【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォール・タナカ 206

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスコンフォール・タナカの口コミ・評判

2012年10月

simさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	自転車があれば伊予鉄三津駅まで5分もかかりません。港、空港も近かく、車であれば10分そこそこでつくので旅行に行くのにも便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	裏の通りがこの地区のメインストリートなのでスーパー、飲食店等が結構そろっています。すぐ近くが警察署なので治安も悪くなかったです。半径数百メートルに公園、小学校、中学校、幼稚園があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	鍵はカードキーでした。駐車場、駐輪場はあります。たしか駐輪場は無料でした。外観も周囲から浮くほどではなく、ゴミ捨て場も隔離されて中は見えないようになっているので割りときれいでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一通りの家具、家電はそろっています。エアコンは6時間で自動的に切れてしまうものでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店はとても近いので大変便利です。自転車で数分のところにディスカウントストアーや安い八百屋等もあるのでお得情報でいろいろ選択できると思います。同じ通りにあるたこ焼き屋さんと裏にあるラーメン屋さんが有名店だったりします。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園、幼稚園、保育園、小学校、中学校すべて近所にあります。病院も大きいものがすぐ近くにあるので何かあってもかなり安心できると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月三津駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	補正されており明日も道も綺麗です。駅周辺にも軽食が取れたり、デザートが買えたりするので観光で途中下車するにも良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にも軽食やデザートを取れるお店があるが、横断歩道を渡ればすぐ商店街がありそこにいろいろなお店が並んでいます。食べる、には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	チキンオーバーライス、クレープ屋さんが駅ロータリー内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ロータリー内のトイレは綺麗です。幼稚園、保育園は徒歩10分内に四つはあります。スロープがあり車椅子の方も利用しやすいです。
治安	5	メリット	商店街周辺に居酒屋や夜空いている飲食店はいくつかあります。客の柄は悪いが、お店の雰囲気が悪いわけではないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内中心部と比べて家賃も土地も安いです。スーパー、ドラッグストア、飲食店も選択肢があり買い回りやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2021年11月三津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的きれいな建物で、おしゃれな印象を与えてくれます。駅から出るとすぐにソフトクリームを売……

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（残り183文字）

2021年10月三津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から同じ伊予鉄道の循環バスが、本数は少ないながら出ており、この地域住民にとっては比較的便……

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（残り205文字）

2021年10月三津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りたら三津浜商店街がすぐ目の前にあって風情もよい。商店街の中にはいろんなお店が立ち並……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォール・タナカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年8月	1階	1K	23.18
2024年7月	2階	1K	23.18
2024年3月	2階	1K	23.18
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市須賀町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場三津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市須賀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	38,200円｜5,448円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,318円｜5,750円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,000円｜6,132円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	63	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスコンフォール・タナカと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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