プライムメイツ東別院
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
11932
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プライムメイツ東別院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩11分
JR中央本線／鶴舞駅 徒歩13分
名古屋市バス「大井町」バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大井町6-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
橘小学校
-
中学校区域
伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュー 千代田店」約280m ●「森内科クリニック」約90m ●「サークルＫ 大井橋店」約140m ●「中京銀行 東別院支店」約260m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメイツ東別院の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅の東別院まで徒歩5～6分。大津通を歩けば夜も人が歩いているので危なくはない。東別院からマンションまでの道中コンビニあり。 JR、地下鉄、私鉄が通る隣駅の金山駅まで、電車で5分、徒歩でも10分程で着く。金山駅の商業施設アスナル金山へのアクセスも近い。 名古屋市内の繁華街である栄へも地下鉄で10分程で着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
繁華街である金山と栄に挟まれた立地であるにも関わらず静かな住宅地であり、利便性が高い。 真宗大谷派東別院が近く、桜の季節は美しい。月一で開催される朝市も毎回盛況。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックあり。平日午前中は毎日管理人が清掃。宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場は抽選。 エレベーターは一基。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 東南向なので、日当たりは午前中は良い。室内の段差無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩3～4分でマックスバリュ、スギ薬局あり。 車で10分ほどで熱田イオン、千種イオンあり。電車で5分で金山、栄に着く。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションから最寄駅東別院までに保育園2箇所あり。 徒歩1分で内科、小児科クリニックあり。 公園多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】長細い駅。名大病院へ行くとき、間違えて地下鉄がある方の出口から出てしまうとかなり歩きます！ でも鶴舞公園があるから良い散歩になるかもしれませんね。 駅前には美味しいラーメン屋さん、高架下には個性的なショップ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
たかさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩4、5分の場所にマックスバリューがあって、買い物は楽そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
kgさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小さいお子さんが多く住んでいてほのぼのした生活環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴舞駅
02keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや地下鉄など複数路線を使用でき、栄は徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には鶴舞公園を始め様々な施設があります。 また飲食店も多く大変利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや居酒屋も多い、隠れた名店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近く子育てがしやすい。また大学病院もあるので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学もありファミリー層も多いので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いのでコストパフォーマンスが高い |
2022年7月 上前津駅
ききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます |
2022年6月 鶴舞駅
SUNさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄の２路線あるため、名古屋駅、金山、伏見、丸の内などビジネス街や空港に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはヤマナカ、マックスバリューなどがあり、生活にひつようなお店は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店もちょくちょくあり、ご飯屋さんに困ることはあまりないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校があるイメージはあまりありませんが公園は豊富で、歯医者や病院は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではないので酔っ払いが多いイメージはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多く、古い家も多いので家賃を抑えられそうです。 |
2021年12月 上前津駅
3.0
【メリット】 駅内に飲食店があったり、駅から出ても、近くに大須商店街があり、時間を潰すのには最適な環境が……
プライムメイツ東別院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区大井町ランキング
位(4物件中) |
東別院駅ランキング
位(95物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年1カ月) |
名古屋市中区ランキング
位(127物件中) |
名古屋市中区大井町ランキング
位(2物件中) |
東別院駅ランキング
位(22物件中) |
プライムメイツ東別院の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
3階 | 南東 /北東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 | |
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| 13階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 14階 | 南東 /南西 /北西 | |
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プライムメイツ東別院の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年7月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年4月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年10月 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年12月 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年12月 | 2019年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年8月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2017年1月 | 2017年5月 | 15階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2016年7月 | 2016年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2016年5月 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2015年12月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2015年4月 | 2015年6月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2015年3月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2013年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2012年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 11階 | 74.81㎡ | 13.62㎡ | 3,486万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 7,510円 100円 |
8,650円 115円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プライムメイツ東別院の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区大井町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.71～72.26㎡｜70.33㎡ | 2,903万円｜136万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.04～85.84㎡｜78.44㎡ | 3,330万円｜139万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.84～87.87㎡｜86.85㎡ | 4,145万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.71～85.84㎡｜75.3㎡ | 3,449万円｜151万円/坪 |
| 13階～15階 | 67.71～87.87㎡｜71.22㎡ | 3,490万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.71～87.87㎡｜74.81㎡ | 3,486万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プライムメイツ東別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.04 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.04 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.04 | |
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| 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 67.71 | |
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| 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 72.26 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムメイツ東別院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区大井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 135,000円｜6,283円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 67.71～72.26㎡｜69.98㎡ | 134,000円｜6,330円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.71～72.26㎡｜70.68㎡ | 134,666円｜6,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
