ヴァルム内宮
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1845
ヴァルム内宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予和気駅 徒歩8分
JR予讃線／堀江駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伊予和気駅』 JR予讃線
『堀江駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県松山市内宮町510-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
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中学校区域
松山市立内宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァルム内宮の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
ファミリー世帯が多く住んでいます。 近くにはマックスバリューやそごうマートなどのスーパーやドラッグストアがあり、買い物には便利な場所です。保育園も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 内宮公園などの小さい公園があり、歩いて行ける距離にあります。滑り台などの遊具もあり、こどもを遊ばせることができます。丸山耳鼻科などの小さい病院が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペット飼育可能です。犬、猫飼えます。 7階建てなので夏は北条や三津浜祭りの花火がみれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
7階建てなので北条や三津浜祭りの花火がみれます。 部屋が広く、綺麗です。エレベーターつきなので7階から降りるときに便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリューやそごうマートがあり買い物には便利です。夜遅くまで空いているスーパーもあるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小さい保育園内宮保育園などが近くにあり、とても便利。耳鼻科や内科などの小さい病院も集中しており、歩いて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堀江駅
ボブさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である松山駅まではそれなりに近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイレックスやコスモスといったディスカウントストアがあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海近くなためか海を意識したオシャレな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、こども園など受け入れ数も多く充実していると思う。子育て世代も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件、事故などなくは一切聞かないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代や家賃相場は松山の中でも安い方なのでコスパ抜群だと思う。 |
2023年11月 伊予和気駅
ルームさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学に便利です！また、すこし、街なかに行きたいときにも！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにある、スーパーで、買い物を出来る！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に、食事の出来る店があり、いいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車椅子の人も、のんびりいられるとおもいます！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っぱらいは、いませんし、（だいたい）近くは住宅街なので、静かでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかりませんが、自転車置き場があり、便利です。 |
2022年12月 伊予和気駅
なたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くて、たまに利用します。すごく綺麗な駅でいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実はあまりないです。静かな場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設が無いので飲食店の充実もしてないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くらし、子育て環境の充実はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通だと思いますのびのびくらせますよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもいいと思います |
2019年10月 伊予和気駅
2.0
【メリット】 閑静な昔ながらの住宅街と畑や田んぼが多き地域なので、お子様をお育てになるにはとてもいい環境……
ヴァルム内宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 58.32 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 58.32 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 3DK | 東 | 58.32 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 58.32 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3DK | 58.32 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市内宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堀江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 45,000円｜2,551円/坪 |
| 3階～4階 | 58～58.32㎡｜58.28㎡ | 45,000円｜2,553円/坪 |
| 5階～5階 | 57.6～58.32㎡｜58.2㎡ | 45,000円｜2,557円/坪 |
| 6階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 45,000円｜2,551円/坪 |
| 7階～7階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 45,000円｜2,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.6～58.32㎡｜58.27㎡ | 45,000円｜2,553円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
