アイエム立花ビルの外観
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アイエム立花ビルの外観
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アイエム立花ビルのエントランス：宅配ボックス
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アイエム立花ビルのエントランス：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,390円 |
| 平均坪単価 | ＠6,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：73件 28.5m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1DK：37件 |
アイエム立花ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩3分
伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩11分
伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩23分
伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市立花3丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
松山市立素鵞小学校
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中学校区域
松山市立拓南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイエム立花ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松山市駅
藤森愛子さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛中心部の駅であるため、タクシーやバス等も全てここに集まっています。郊外への交通手段がわからない場合でも、とりあえず松山市駅に行けば何かしらの方法で辿り着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部ですが地方の駅なので、都会や都心部の主要駅と比べるとこじんまりしているため、駅構内の把握がしやすいです。また、スケールが小さい分、駅内の徒歩移動距離も少なく済むため、歩きやすいと思います。近くにはデパートやコンビニもあり、必要なものもある程度は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋の8〜9回には飲食店が入っています。また、近くには銀天街という商店街もあり、そこで軽食を食べることができます。さらに歩いて大街道まで行けば、居酒屋なども立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには公園等がないため、その点では不便かもしれません。ただし、近くに子供を遊ばせられる休憩所等があります。駅は地下にありますが、エレベーターで降りることが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではありますが、基本的に治安は良いです。特に駅周辺が煩雑でゴミが落ちているということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 愛媛県自体が、家賃の安い県としても知られているため、全体的に駅周辺の家賃も他県と比べると安いと思います。 |
2023年1月 松山市駅
やまっぺさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても色々なところと繋がっておりいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーなどが中に入っておりとてもいい感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはある。 それ以外はないといぅてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスなどもありとても交通手段もよくいいね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良くて変な人がいなければ尚いい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても値段も良心的で助かってることがある |
2022年9月 松山市駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛媛の中でもお町なので交通の便はあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所など多々あります。病院なども転々とあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エッグタルトが有名と聞いて食べましたが美味しくて衝撃をうけました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設など子供のおむつをかえるスペースなどあります |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安は良いイメージです。明るい挨拶もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他のところと比べて少し安いと思います |
2022年8月 石手川公園駅
シグ・マックスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 身内との待ち合わせの最寄り駅として石手川公園駅を利用させてもらいました。 無人駅で切符購入で乗車していたので降りる際、駅員に直接渡す感じで下車しました。 駅の中もきれいでまた利用する機会があれば利用したいと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニなどがあるので便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くになるので小腹がすいたときにはおすすめだと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くが公園ということもあり子育てにはおすすめだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はきれいで利用しやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のアクセスは電車を乗り継ぐだけなので利用面としては良いと思いました。 |
アイエム立花ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.5 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市立花の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.9～28.5㎡｜26.55㎡ | 48,200円｜6,012円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～28.5㎡｜26.62㎡ | 47,840円｜5,950円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～28.5㎡｜26.58㎡ | 49,684円｜6,189円/坪 |
| 5階～5階 | 25.9～28.5㎡｜26.44㎡ | 47,368円｜5,926円/坪 |
| 6階～6階 | 25.9～28.5㎡｜26.81㎡ | 49,117円｜6,060円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～28.5㎡｜26.6㎡ | 48,390円｜6,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
