サンリュクス加納
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7126
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
サンリュクス加納の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加納西小学校
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中学校区域
陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「アピタ岐阜店」約150m ●公園「加納三笠公園」約270m ●「オーキッドパーク」約960m ●「カネスエ三里店」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリュクス加納の口コミ・評判
2015年2月
加賀ルパンさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅も歩いて１７分出し、嫌ならバス利用出来ることです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに学校や公園、病院があることが非常に良いことだと思いますね 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランンスも整然として、きちんと清掃されていることだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井までの高さも２.８メールとあり、ゆとり感もあって良いことだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 付近には、アピタなどのショッピング店があり、全く不便を感じないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり、有り難いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】ホームも構内も広々しておりそんなに混雑も激しくないので使いやすい駅だと思う。駅施設内の八百屋さんが新鮮で安いので気に入ってよく利用している。ドラッグストアや成城石井、本屋さんなどもあり仕事帰りに買い物するのにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅と同じ建物の中にスターバックス、マツモトキヨシ、ミスタードーナッツなどの有名店舗がいくつか入っている。また、駅を出ると岐阜市周辺に路線がある岐阜バスのバスターミナルがあり何処へでもアクセスすることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 岐阜駅
名探偵コナンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 切符売場にコンビニがあること。 充電売場もあり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もあり非常に助かります。エスカレーターもあり、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い所ありですごくありがたい。ポイントも貯まるため |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子専用のエレベーターがあって良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は広いのでとても良いと思う。助かる。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店もあってとても住みやすいと思う。通勤もしやすい。 |
2022年2月 岐阜駅
3.0
【メリット】 駅ビルのレストランや商業施設の種類が増え、以前より便利になった。図書館や公園もあるので、ち……
2022年1月 岐阜駅
3.0
【メリット】 スーパー売店などがありすごく充実しているまた書店がありその書店はすごくおおきくてすごい本の……
2019年12月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅構内にはスターバックスやサイゼリアなどのカフェや飲食店、本屋があり待ち合わせに便利です。……
サンリュクス加納の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市加納本石町ランキング
位(2物件中) |
岐阜駅ランキング
位(247物件中) |
サンリュクス加納の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
6階 | 南 /西 /北 |  |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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サンリュクス加納の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 86.08㎡ | 19.22㎡ | 2,536万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 13,100円 152円 |
4,720円 54円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市加納本石町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 79.57～83.64㎡｜81.6㎡ | 2,385万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.07～89.07㎡｜89.07㎡ | 2,680万円｜99万円/坪 |
| 9階～10階 | 89.07～89.07㎡｜89.07㎡ | 2,615万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.57～89.07㎡｜86.69㎡ | 2,547万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
