Ｄ’クラディア豊田２の外観
-
Ｄ’クラディア豊田２のエントランス
-
Ｄ’クラディア豊田２のその他
-
Ｄ’クラディア豊田２のその他
-
Ｄ’クラディア豊田２のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
Ｄ’クラディア豊田２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『春日町駅』 静岡鉄道静岡清水線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区豊田1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
静岡市立西豊田小学校
-
中学校区域
静岡市立豊田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「Ｄ’クラディア豊田２」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
Ｄ’クラディア豊田２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｄ’クラディア豊田２の口コミ・評判
2018年3月
RFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 近くのバス停から静岡駅に行けるため、静岡駅へのアクセスは比較的良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大きな通りから離れているため、非常に静かで、目の前の通りも交通量が少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観デザインは高級感があり良い。駐車場・駐輪場の数に不足はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備は非常にしっかりしており、目立った問題は感じられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは近隣に何店舗もあり、不自由はない。価格帯も様々で、多様なニーズに対応できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小児科が近くにあるため、何かあってもすぐに連れて行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 春日町駅
さらはんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新静岡駅まですぐに到着する。JRに乗り換えずとも清水駅まで行くこともできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地にある駅。徒歩7分程で商店街に到着する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分ほど歩けばびっくりドンキーがある。JR線の南側に行くと人気のパン屋、蕎麦屋、コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美容専門学校と保育園がすぐ近くにある。無人駅だが自動きっぷ販売機がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国道１号線沿いだが駅の北側は静か。犯罪件数も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡駅からやや離れているので、家賃もやや抑えられる。家賃相場はJR東静岡駅周辺と同じくらい。清水駅周辺の方が安い。駐車場の相場は月8,000〜12,000円 |
2022年8月 春日町駅
しおりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 静岡の中心部電車1本で行くことができとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 春日町駅周辺には太田町商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 春日町駅周辺には飲み屋があり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 春日町駅周辺には東中学や静岡学園中学高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 春日町駅周辺はとても治安が良く悪いニュースを聞いた事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 春日町駅周辺はとても住みやすく物価もとても安いです。 |
2021年10月 春日町駅
3.0
【メリット】 静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが住宅街に挟まれるような感じに作られた駅です。駅は踏切内……
Ｄ’クラディア豊田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
静岡市駿河区ランキング
 位(113物件中) |
静岡市駿河区豊田ランキング
位(4物件中) |
春日町駅ランキング
位(11物件中) |
Ｄ’クラディア豊田２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 86.15㎡ | 20.93㎡ | 2,936万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 15,487円 179円 |
13,977円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■Ｄ’クラディア豊田２の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区豊田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■春日町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.5～84.5㎡｜84.5㎡ | 2,980万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.2～84.5㎡｜83.67㎡ | 2,735万円｜108万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.91～97.77㎡｜86.34㎡ | 3,065万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.22～102.26㎡｜91.74㎡ | 3,190万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.91～102.26㎡｜86.35㎡ | 2,967万円｜113万円/坪 |
| 東向き | 84.5～84.5㎡｜84.5㎡ | 2,690万円｜105万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
Ｄ’クラディア豊田２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 102.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 81.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 102.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 71.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 4LDK | ー | 102.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■Ｄ’クラディア豊田２の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区豊田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■春日町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.47～81.22㎡｜76.91㎡ | 156,000円｜6,738円/坪 |
| 5階～6階 | 84.5～102.26㎡｜97.82㎡ | 182,925円｜6,178円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.22～102.26㎡｜97.58㎡ | 182,333円｜6,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
