ヒルズ・エビス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
415
ヒルズ・エビスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予北条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『伊予北条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県松山市北条914 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立北条小学校
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中学校区域
松山市立北条北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ・エビスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【伊予北条駅に対する口コミ】近くに居酒屋やスーパー、コーヒーショップ、ランチができる店などがあり、すぐ利用できるため便利である。近隣に学校や会社が多いため、田舎だが駅周辺に誰もいないということはなく、どの時間帯でも誰かはいるので、安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伊予北条駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海沿いを通るので景色が良くて、おばあちゃんの家に行くときによく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今治に行くと、大きいイオンがあるので、買い物ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今治にある、名前が分からないけど中華屋さんがすごくおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので、子供連れでも楽しめると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな街だとおもいます。過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎の方なので、コスパもいいとおもいます。 |
2024年1月 伊予北条駅
ゆかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎なのに比較的大きな駅認定されているらしく特急も止まるところ 駅員さんが朝いてくれるところ 券売機がおいてあるところ(この付近にはないところも多い) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにフジ、マック(ドラッグストア)、JA、居酒屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のとおりにおしゃれな居酒屋さん、カフェ？などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学、小学校、幼稚園、保育園等環境がよく、市役所、警察もちかく治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅と比べるとのんびりしており治安が良い。小さい駅にもかかわらずタクシーが前に2.3台いるため人目もあり、いざとなればつかえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。土地も家も安い。物価は他と大差ないように思える。 |
2023年12月 伊予北条駅
武士道さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市の郊外にり、特急列車が停まる駅ですが、繫忙期でも空いています。松山市と北条市が合併する前の名残だと思います。周囲は交通渋滞が起きたとは見聞きしたことがありません。駐車場もあいていることが多いです。上り特急なら、松山の次なので余程の繁忙期ではない限り、自由席でも座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地銀（愛媛銀行）は改札口を出てすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やお好み焼き店があります。個人経営でリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・学校（小中高大）が改札口から1㎞ほどの中にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺で事件があったとは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は松山市内よりも3割程度安いです。松山への定期代を入れてもお得です。 |
2019年2月 伊予北条駅
2.0
【メリット】 徒歩３分以内にスーパー、ホームセンター、コンビニなどが有ります。伊予北条地区の観光地「鹿島……
ヒルズ・エビスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.96 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.59 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.96 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.96 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.96 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市北条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊予北条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 40,800円｜2,585円/坪 |
| 2階～2階 | 49.59～59.96㎡｜57.36㎡ | 41,375円｜2,401円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.59～59.96㎡｜57.36㎡ | 41,375円｜2,401円/坪 |
| 東向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 40,800円｜2,585円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
