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賃貸

ハイム美沢

アクセス数 ： 639
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ハイム美沢の外観
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賃料履歴 2015年～: 100件
平均賃料相場 48,620円
平均坪単価 ＠3,310円
平均m²単価 ＠1,002円
上位専有面積 56.74m²：44件 49.74m²：15件 51.03m²：10件
上位間取り 2LDK：39件 3DK：29件 1LDK：13件

ハイム美沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／衣山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『衣山駅』　伊予鉄道高浜線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市美沢1丁目8-57 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 小学校区域

    松山市立味酒小学校

  • 中学校区域

    松山市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム美沢の【賃貸】物件情報

ハイム美沢 308
ハイム美沢 308
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.74m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ハイム美沢 309
ハイム美沢 309
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.74m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ハイム美沢 503
ハイム美沢 503
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.74m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ハイム美沢 406
ハイム美沢 406
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.74m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ハイム美沢 706
ハイム美沢 706
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.74m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
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2024年11月 衣山駅

アキさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山駅に行きやすいので旅行やお出かけしやすいです
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・20文字）

2024年6月 衣山駅

そたうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この近くにはゲームセンターなどがあり学生が授業終わりに遊んだりするのに向いています
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはラムーという激安スーパーがあるため生活に向いています
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはマックがあり、総合商業施設があるので利便性に優れている
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット えきには緩めのスロープがあり、バリアフリーに配慮されている
治安
2 		メリット 特に犯罪もなく行ったって普通で安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに映画館もゲーセンも飲食店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2021年10月 衣山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 衣山駅から徒歩3分ほどで、パルティフジ衣山という、松山市民がよく利用する、映画館やご飯やさ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2020年4月 衣山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の従業員の感じが良く、街の方にも行きやすいです。駅周辺にはコンビニやスーパーが数多くあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイム美沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1LDK 西 49.74
2024年12月 2階 2LDK 56.74
2024年12月 4階 2LDK 56.74
2024年12月 5階 2LDK 東 56.74
2024年12月 7階 2LDK 東 56.74

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市美沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■衣山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 49.74～66.78㎡｜56.43㎡ 49,230円｜2,894円/坪
4階～6階 41.31～66.31㎡｜54.26㎡ 47,642円｜2,918円/坪
7階～8階 45.36～66.78㎡｜54.68㎡ 49,321円｜2,996円/坪
9階～10階 49.74～66.78㎡｜55.28㎡ 49,411円｜2,977円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.74～66.78㎡｜57.02㎡ 49,111円｜2,865円/坪
東向き 56.74～66.31㎡｜57.69㎡ 52,900円｜3,040円/坪
西向き 41.31～66.31㎡｜52.02㎡ 47,177円｜3,009円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 30 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    美沢寿ハイツ

    美沢寿ハイツの外観
    住所 愛媛県松山市美沢1丁目7番27号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩9分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美沢寿ハイツ 310 美沢寿ハイツ 310 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 3階 東
    美沢寿ハイツ 402 美沢寿ハイツ 402 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 東
    美沢寿ハイツ 202 美沢寿ハイツ 202 5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.36m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    グランディール愛光 C

    グランディール愛光 Cの外観
    住所 愛媛県松山市愛光町13番5号
    交通 伊予鉄道環状線 古町駅 徒歩10分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール愛光Ｃ 203 グランディール愛光Ｃ 203 5.6万円
    (1,700円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    美沢レジデンス

    美沢レジデンスの外観
    住所 愛媛県松山市美沢2丁目2番12号
    交通 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 バス2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 909
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美沢レジデンス 206 美沢レジデンス 206 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 2階 東
    美沢レジデンス 214 美沢レジデンス 214 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 2階 東
    美沢レジデンス 307 美沢レジデンス 307 6万円
    (5,000円)    		 無 無 57.12m² 2LDK 3階 東
    美沢レジデンス 603 美沢レジデンス 603 6万円
    (5,000円)    		 無 無 57.12m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    シャルム・メイ

    シャルム・メイの外観
    住所 愛媛県松山市朝美2丁目7番33号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩9分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・メイ 201 シャルム・メイ 201 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ朝日ヶ丘

    グリーンハイツ朝日ヶ丘の外観
    住所 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目4番8号
    交通 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ朝日ケ丘 205 グリーンハイツ朝日ケ丘 205 5万円
    (5,000円)    		 無 無 57.78m² 2LDK 2階 南
    グリーンハイツ朝日ケ丘 502 グリーンハイツ朝日ケ丘 502 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 62.1m² 3LDK 5階 南
    グリーンハイツ朝日ケ丘 302 グリーンハイツ朝日ケ丘 302 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 62.1m² 3SLDK 3階 南
    グリーンハイツ朝日ケ丘 203 グリーンハイツ朝日ケ丘 203 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 62.1m² 3LDK 2階 南
    グリーンハイツ朝日ケ丘 603 グリーンハイツ朝日ケ丘 603 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 70.83m² 4LDK 6階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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