フレスト中川四女子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5701
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
フレスト中川四女子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩15分
西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩15分
近鉄名古屋線／黄金駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『黄金駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐小学校
-
中学校区域
長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「トップワン松葉公園店」約550m ●「ゲンキー富船店」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスト中川四女子の口コミ・評判
2022年2月
きしめんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
オートロックがありとても安全。 監視カメラも沢山あるので安心して過ごせると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
隣が大平通りというとても大きな 道路が通っているので、夜でも ある程度は明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観もとても綺麗でエントランスや 廊下、部屋なども文句なしの綺麗さです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
私の住んでいる部屋は１階なので 他の部屋とは違うのかもしれませんが、部屋もまあまああるので 子供個人の部屋も作っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
隣に大平通りという大通りがあるので飲食店が近くに沢山あります。 特に困ることは無いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
最近はコロナで中止になっていますが、近くの八剱社という神社で 毎年7月にお祭りをしていました。 私も毎年楽しみにしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Mrsfanさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックもあり、エントランスも築15年くらいたったものとは思えないほどクールです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【小本駅に対する口コミ】・名古屋市立常磐小学校 ・名古屋市立西養護学校 ・西部地域療育センター ・名古屋泌尿器科 ・豆たぬき ・カフェ・ド・白亜 ・電車は座れることが多く快適。 ・あおなみ線名古屋駅から4分。 ・鉄道が新しく、きれいな駅。 ・坂道なし。 ・広く明るい歩道のある通りに面している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小本駅に対する口コミ】交通の便利さは最高です。あおなみ線なら名古屋駅へのアクセスは問題ないですし、東山線高畑駅や八田駅も徒歩圏内なので主要な場所へ向かうのに苦労しません。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども近くにあり、区役所も近いので手続き関係もかなり楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荒子駅
るんるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋まで7分で着く。大通りを西に10分歩けば、高畑駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックがあり、大きい郵便局も病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ピザやファミレス、コンビニ、洋菓子屋とその系列のパン屋、チョコレート屋、ジェラート屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに荒子公園がある。他にも小さい公園が複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は周辺にない。 そのため、酔っ払いは大通りにはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も食事するところもあり、郵便局と区役所があり、住むのには充実している。 |
2023年8月 黄金駅
どらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時刻表が大きくあり、何時発などわかりやすい。 普段駅を使わなく、なんの電車に乗ったらいいのか何分なのかいつも困るがすごく分かりやすかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名古屋駅へ2駅ということもあり交通の便的にはとてもいいと思う！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 引っ越してきたばかりであまりよく分からないが餃子専門店がある。美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園が近くスーパーも近いためお子さんがいる生活には割と便利かも |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は車通りも多く電車の本数も多いため人は行き来している。 何かあっても誰かしら見てるとおう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅へはすぐなので遊びに行ったりするにはめちゃくちゃ便利！2駅だからすぐだし |
2022年1月 黄金駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで二駅と非常に近い駅ですが、無人駅のため駅が混雑するということはまずないです。駅……
2020年2月 荒子駅
4.0
【メリット】 電車の外観や中が非常に綺麗で乗り心地も問題ない。あおなみ線の通っている立地も名古屋駅から金……
フレスト中川四女子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区四女子町ランキング
位(2物件中) |
小本駅ランキング
位(12物件中) |
フレスト中川四女子の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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フレスト中川四女子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2013年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年1月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 33 | 2009年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | 76.97㎡ | 12.14㎡ | 2,315万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,200円 145円 |
7,183円 93円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレスト中川四女子の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区四女子町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黄金駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.63～80.93㎡｜78.69㎡ | 2,280万円｜96万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.63～80.93㎡｜78.46㎡ | 2,291万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.6～80.93㎡｜80.84㎡ | 2,395万円｜98万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.63～80.93㎡｜73.66㎡ | 2,275万円｜102万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.13～80.93㎡｜76.33㎡ | 2,348万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.13～80.93㎡｜76.73㎡ | 2,321万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
