ユニーブル鳴海イースト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4429
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ユニーブル鳴海イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
19戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル鳴海イーストの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】普通、準急、急行が停まり、使い勝手はかなり良い近くにコンビニや飲食店もあるため利便性は良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】古本屋やパン屋さんなど時間を潰せるお店はある。基本そこまで悪くはないと思う。学生、サラリーマンなど世代関係なく乗っている印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあるため、仕事帰りにそのままよれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】病院や美容院などは近いため、そのあたりは便利かなとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鳴海駅
ひろみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。駅も広いから人が多い時間もあまり混みあわない。ATMもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にスーパーやコンビニがあり、帰りが遅いときにお惣菜系が充実してて助かる。ビドフランスもあり、朝立ち寄れる。 駅前には古本屋等の、昔ながら雰囲気のお店もある。 大高イオンへ行くバスもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、なか卯等のチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園もあり、学校もある。駅付近が広いので送り迎えがしやすい。 治安も悪くないし程よい環境で子育てはしやすいのでは。子ども達も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいだし、治安は悪くないと思う。夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、生活に必要なものは大体そろっていて、非常に住みやすいとは思う。 |
2023年4月 鳴海駅
しいちゃんママさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は止まります。バス乗り場も複数ありますし、タクシーもほぼとまっているので不便さを感じません。改札、構内も広いです。待合室も空調がついていました。 駅にはヴィドフランスもあるので食事したり持ち帰りのパンが買えて便利です。下にはファミリーマートがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマート、ヴィドフランス、英会話教室、美容室プラージュ、本屋、化粧品、居酒屋など 自分はヴィドフランス、ファミリーマートしか使ってないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にヴィドフランス、居酒屋があります。何もないよりはいいかなという感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仕事で利用している駅でこのあたりの住民ではないので分かりかねますが、学校や公園、歩けばなるぱーくもあるので住みやすいのではないかと思います。UFJの窓口があるのも助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 数年利用していて変な方と出会ったことはないです。駅周辺もキレイですし問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行がとまる駅であり、車も利用できれば病院、大きなショッピングセンターにも行きやすい、いい場所だと思います。 |
2021年9月 鳴海駅
4.0
【メリット】 駅の出口が東口、西口、途中にも階段があり出たいところ、入りたいところから入れるのが便利です……
2019年4月 鳴海駅
5.0
【メリット】 緑区の中心的な場所にあって駅前にも居酒屋などの飲食店やコンビニが数多くあって、深夜に帰って……
ユニーブル鳴海イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(476物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
鳴海駅ランキング
位(98物件中) |
ユニーブル鳴海イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 南南東 /北北西 /西南西 |  |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ユニーブル鳴海イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.33 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.33 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.33 | |
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| 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.8 | |
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| 2014年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.77 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル鳴海イーストの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ | 133,666円｜5,501円/坪 |
| 5階～6階 | 77.77～77.8㎡｜77.78㎡ | 120,000円｜5,100円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.77～80.33㎡｜79.31㎡ | 128,200円｜5,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
